تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
رأس الخيمة _ الإمارات
أعلنت شركة فالوسترات للاستشارات العقارية عن إطلاق مؤشر الأسعار العقارية الخاص بإمارة رأس الخيمة، لتوسع بذلك نطاق مؤشرها المرجعي الحائز على جوائز إلى ثمانية أسواق عبر منطقة الشرق الأوسط. ويُعد هذا المؤشر إضافة نوعية لسوق العقارات في الإمارة، حيث يوفّر أداة قياس موضوعية لأداء السوق وقيم الأصول، بما يعزز ثقة المستثمرين ويحفز تدفقات جديدة من رؤوس الأموال.
ويصدر المؤشر ربع سنويًا، ليغطي جميع القطاعات العقارية بما في ذلك السكني والتجاري والمكتبي والتجزئة والضيافة والصناعي، ويُستخدم على نطاق واسع من قبل المستثمرين والمطورين والمؤسسات المالية وصنّاع القرار. ووفق بيانات الشركة، تعتمد أكثر من 1,000 جهة وقرابة 120 مؤسسة مالية في المنطقة على تقاريرها في رسم سياساتها الاستثمارية والتمويلية.
نمو قياسي للسوق السكني
أظهر التقرير الأولي أن سوق رأس الخيمة السكني يعيش دورة ازدهار قوية، إذ ارتفع مؤشر الأسعار إلى 117.2 نقطة في الربع الثاني 2025 مقارنة بالخط الأساس البالغ 100 نقطة في الربع الأول 2024، ما يعكس نموًا سنويًا بنسبة 13.8% وفصليًا بنسبة 3.2%.
الشقق: +13.2% سنويًا و+3.4% فصليًا، مع أداء لافت في مشاريع جزيرة المرجان ومينا العرب.
الفلل: +15% سنويًا و+2.7% فصليًا، قادتها فلل مينا العرب بنمو 20%.
وخلال النصف الأول من 2025، شهد السوق تسجيل 3,000 صفقة بيع بقيمة إجمالية 6 مليارات درهم، بمتوسط 2 مليون درهم للصفقة الواحدة، بينما تم بيع 550 وحدة جاهزة بقيمة 646 مليون درهم، معظمها من الشقق.
تعزيز جاذبية الاستثمار
وصف حيدر طعيمة، المدير العام ورئيس الأبحاث العقارية في فالوسترات، إطلاق المؤشر بأنه \"خطوة محورية لسوق رأس الخيمة، حيث يقدم أداة تقييم مستقلة وشفافة بعيدًا عن المؤشرات المعتمدة على الإعلانات أو التوقعات\". فيما أكد ديكلان كينغ، الشريك الأول ورئيس العقارات بالشركة، أن هذه الخطوة \"تعكس التزام فالوسترات بتزويد المستثمرين وصنّاع القرار ببيانات دقيقة وموثوقة تدعم اتخاذ قرارات مبنية على الأدلة\".
آفاق مستقبلية
من المتوقع أن يسهم المؤشر في تعزيز جاذبية رأس الخيمة كمركز عقاري واعد في الإمارات الشمالية، عبر توفير معايير واضحة تساعد في توجيه الاستثمارات وتطوير المشاريع الجديدة. كما تخطط فالوسترات لتوسيع نطاق مؤشرها ليشمل أسواقًا إضافية في المنطقة، بما يدعم مكانتها كواحدة من أبرز شركات الاستشارات العقارية الإقليمية.
وبهذا، يفتح إطلاق المؤشر الجديد الباب أمام المستثمرين للحصول على رؤية أعمق وأكثر شفافية حول أداء السوق العقاري في رأس الخيمة، مما يرسخ ثقة طويلة الأجل ويعزز النشاط الاستثماري في الإمارة
Comments
No comments yet. Be the first to comment!