by masahat.news

Sep 26, 2025

(5)

Share

> A.R.H22: معرض سيتي سكيب مصر 2025 يسلط الضوء على فرص الاستثمار العقاري عبر الحدود مع قادة الأسواق الإقليمية

القاهرة – مصر

استعرضت جلسات Cityscape Talks ضمن فعاليات معرض سيتي سكيب مصر 2025 أحدث التوجهات في الاستثمار العقاري الدولي، من خلال جلسة نقاشية بعنوان «آفاق عالمية.. وجهات الاستثمار الاستراتيجي عبر الحدود». وركزت الجلسة على كيفية تنويع المحافظ الاستثمارية للمصريين الباحثين عن فرص واعدة في الأسواق الخارجية، بما يعزز من تنويع العوائد وتقليل المخاطر.

أكد هيثم اللواتي، نائب الرئيس للمبيعات وتطوير الأعمال في وجهة للتطوير العقاري، أن سلطنة عمان أصبحت من أبرز الوجهات الإقليمية الجاذبة للاستثمار العقاري بفضل الحد الأدنى المنخفض للاستثمار والذي يبدأ من 250 ألف ريال عماني فقط، مع منح إقامة دائمة مدى الحياة للمستثمر وأسرته. وأشار إلى أن الطلب المتنامي من السوق المصري دفع الشركة لافتتاح مكتب دائم في القاهرة، لافتًا إلى أن أسعار الوحدات تبدأ من 120 ألف دولار، ما يجعل السوق العماني خيارًا ميسرًا ومنافسًا.

من جهته، أوضح أحمد عباسي، المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة جريكا، أن المصريين يشكلون نحو 80% من مبيعات الشركة في اليونان، في ظل رغبتهم في تنويع محافظهم الاستثمارية خارج مصر. وأكد أن الاستثمار يبدأ من 250 ألف يورو فقط، مع خطط سداد مرنة تمتد لعامين ونصف، مشيرًا إلى أن المشروعات التي تقدمها الشركة تشمل وحدات سكنية جاهزة ومؤثثة بالكامل بالقرب من الجامعات وشبكات المواصلات، ما يضمن استقرار الطلب على الإيجار وسهولة إعادة البيع، بالإضافة إلى ميزة الحصول على الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي.

وفي السياق ذاته، أكد فاسيليس ليفاداس، نائب الرئيس لتطوير الأعمال في Lux&Easy، أن سوق العقارات اليوناني ما زال يتمتع بميزة تنافسية قوية، إذ أن الأسعار لم تصل بعد إلى مستويات ما قبل أزمة 2008، ما يوفر فرصًا استثمارية بعوائد مرتفعة على المديين المتوسط والطويل. وأضاف أن الطلب يتزايد على مشاريع تحويل العقارات التجارية إلى سكنية، لما تمنحه من عوائد عبر الإيجارات أو ارتفاع قيمة الأصل، فضلًا عن استيفائها لشروط برنامج الإقامة الذهبية، ما يجعلها خيارًا مفضلًا للمستثمرين الدوليين.

وأوضح ليفاداس أن اليونان تمر بمرحلة انتعاش اقتصادي تدفع بمزيد من رؤوس الأموال الفردية والمؤسسية إلى دخول السوق العقاري، مؤكدًا على أهمية التحقق من مصداقية المطور وجودة المشروع قبل اتخاذ القرار الاستثماري لضمان العائد وتقليل المخاطر.

ويستمر معرض سيتي سكيب مصر 2025 حتى 27 سبتمبر بمركز مصر للمعارض الدولية بالقاهرة الجديدة، بمشاركة أكثر من 80 مطورًا محليًا ودوليًا يعرضون نحو 1,000 مشروع متنوع يشمل وحدات سكنية وتجارية وإدارية، بالإضافة إلى مشروعات مدن ذكية ومستدامة، بما يعكس مكانة الحدث كمنصة إقليمية ودولية رائدة تعزز جاذبية السوق المصري وتفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين. > A.R.H22: 🖼 Photo