by masahat.news

Mar 09, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات في تطور لافت يعكس ديناميكية سوق العقارات في دبي، أكدت أحدث تحليلات شركة \\\"بيتر هومز\\\" العقارية أن السوق لا يزال يحتفظ بزخمه القوي رصد تراجع ملحوظ في مستويات الاستفسارات الواردة من المقيمين، فيما تواصل تدفقات رؤوس الأموال الخليجية والأجنبية البحث عن فرص استثمارية في الإمارة.

ويكشف التقرير أن المشهد العقاري في دبي يشهد تحولاً في سلوكيات المتعاملين، فبينما يتبنى السكان المحليون نهجاً أكثر تحفظاً في اتخاذ القرارات الشرائية، يواصل المشترون الدوليون اندفاعهم نحو السوق مدفوعين بعوامل متعددة أبرزها استقرار البيئة التشريعية والعوائد الاستثمارية الجاذبة. ويؤكد الخبراء في \\\"بيتر هومز\\\" أن القرارات أصبحت أكثر حكمة ومدروسة بعيداً عن الاندفاع الذي ميّز فترات سابقة، لكن الرغبة في التملك لا تزال قوية لدى شريحة واسعة من الأفراد والمستثمرين.

ويبرز في هذا السياق ما يُعرف إعلامياً بـ\\\"المثلث الذهبي للثروة\\\" في دبي، وهو المصطلح الذي يطلق على مجموعة من المناطق الفاخرة التي تتصدر مشهد المبيعات الفاخرة. وقد سجلت مناطق مثل نخلة جبل علي وتلال الغاف والواحة نشاطاً لافتاً في صفقات الفيلات التي تتجاوز قيمتها حاجز 9 ملايين دولار، ما يؤكد استمرار الطلب على القطاع الفاخر كملاذ آمن للثروات.

وتشير البيانات المستخلصة من منصة \\\"بيتر هومز\\\" إلى أن المشترين والبائعين والمستأجرين ومالكي العقاري يواصلون تفاعلهم مع السوق لكن بمنطق مختلف قائم على دراسة معمقة للفرص المتاحة ومواءمتها مع المتغيرات الاقتصادية العالمية. ولا يقتصر هذا النشاط على فئة معينة بل يمتد ليشمل جميع أطياف المتعاملين في السوق العقاري بدبي، مما يعكس مرونة هذا القطاع الحيوي وقدرته على التكيف مع مختلف الظروف.

وتأتي هذه التطورات في وقت تواصل فيه دبي تعزيز مكانتها كمركز جاذب للاستثمارات العقارية العالمية، مستفيدة من بنيتها التحتية المتطورة واستقرارها الأمني والسياسي، بالإضافة إلى الرؤية الاقتصادية الطموحة التي تضع الاستثمار العقاري في صلب استراتيجيات التنويع الاقتصادي للإمارة.