تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي - الإمارات وافق حاملو وحدات صندوق دبي ريزيدنشال ريت، أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية في المنطقة، على توزيع أرباح قياسية عن العام المالي المنصرم بلغت قيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم إماراتي أي ما يعادل حوالي 300 مليون دولار أميركي، وذلك بعد أن سجل الصندوق أداءً مالياً قوياً مدعوماً بارتفاع الإيرادات واستمرار الطلب المتنامي على الوحدات السكنية في الإمارة. وبهذه التوزيعات يحافظ الصندوق الذي أُدرج في سوق دبي المالي خلال العام السابق على سياسته الموزعة بدفع ما لا يقل عن 80% من صافي أرباحه بشكل نصف سنوي حيث بلغ العائد الإجمالي لتوزيعات الأرباح 7.7% عند سعر الطرح العام الأولي.
وكشفت البيانات المالية للصندوق عن تحقيق إيرادات إجمالية بلغت حوالي ملياري درهم إماراتي محققة بذلك زيادة سنوية نسبتها 9%، وجاء هذا النمو مدعوماً بمعدلات إشغال استثنائية بلغت 98% في المحفظة العقارية للصندوق إلى جانب نسبة احتفاظ بالمستأجرين وصلت إلى 88%، وهو ما يعكس متانة الأصول وجودة الخدمات المقدمة. كما ارتفع صافي الربح قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بنسبة 15% ليصل إلى 1.3 مليار درهم إماراتي، مما يؤكد نجاح استراتيجية الصندوق في تحقيق عوائد تشغيلية مستدامة رغم التحديات الاقتصادية العالمية.
وكانت شركة دبي القابضة المملوكة للحكومة قد قامت ببيع حصة قدرها 15% من أسهم الصندوق في طرح عام أولي تاريخي شهد تغطيات قياسية تجاوزت 26 ضعفاً، وجمع الطرح أكثر من 2.15 مليار درهم إماراتي أي ما يعادل 584 مليون دولار، لتبلغ القيمة السوقية للصندوق حوالي 3.9 مليار دولار مع وصول إجمالي الطلب على الاكتتاب إلى 15.3 مليار دولار، وهو ما يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها المستثمرون المحليون والدوليون لأداء الصندوق وقدرته على تعظيم القيمة. ويواصل الصندوق تعزيز مكانته الرائدة في قطاع الصناديق العقارية بالمنطقة مع خطط طموحة للتوسع وتنويع المحفظة خلال الفترة المقبلة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!