by masahat.news

Mar 03, 2026

(5)

Share

الكويت - العاصمة

شهدت الساحة العقارية في الكويت زخماً غير مسبوق منذ مطلع العام الجاري حيث سجلت إجمالي المبيعات العقارية قفزة نوعية بلغت 658.19 مليون دينار كويتي أي ما يعادل حوالي 2.15 مليار دولار أمريكي وذلك من خلال 781 صفقة موزعة على مختلف القطاعات وقد شكل شهر فبراير الماضي لوحده نقطة تحول بارزة في الأداء العقاري إذ استأثر بحصة الأسد من هذه السيولة مسجلاً مبيعات بلغت قيمتها 373.02 مليون دينار موزعة على 339 صفقة وهو ما يمثل أكثر من نصف إجمالي النشاط المسجل خلال الشهرين الماضيين.

وفي تفاصيل التوزيع القطاعي لهذه المعاملات برز القطاع الاستثماري كأحد المحركات الرئيسية للحركة العقارية محققاً 119.1 مليون دينار من خلال 94 صفقة تنوعت بين أبراج سكنية ومجمعات سكنية للإيجار وأراضٍ استثمارية مما يعكس شهية متزايدة لدى المستثمرين نحو الأصول المدرة للدخل أما القطاع التجاري فقد سجل حضوراً لافتاً بقيمة 79.9 مليون دينار تركزت غالبيتها في مدينة صباح الأحمد البحرية وهو ما يؤشر على تحول استراتيجي نحو الوجهات الساحلية والتجارية الجاذبة للأعمال.

ولم يكن القطاع الصناعي بعيداً عن هذا المشهد المزدهر حيث ساهم بـ 15.86 مليون دينار عبر 6 صفقات تركزت في منطقة العارضية الصناعية وكان أبرزها صفقة بيع مجموعة مخازن بمساحة 2000 متر مربع بقيمة 4.4 مليون دينار مما يعكس الطلب المتزايد على البنية التحتية التخزينية واللوجستية في البلاد بينما حظيت صفقات السكن الخاص بحضو وافر إذ سجلت 203 صفقات بقيمة 79.62 مليون دينار تصدرتها صفقة رائدة لبيع بيت في منطقة الروضة على مساحة 1000 متر مربع بقيمة 930 ألف دينار إضافة إلى صفقة أرض في الخالدية تجاوزت المليون دينار لتؤكد متانة الطلب على العقارات السكنية الراقية على الرغم من التحديات الاقتصادية الإقليمية.

كذلك لفتت الصفقات المنفذة في الشريط الساحلي الأنظار خصوصاً في منطقة البدع حيث تم تسجيل صفقتين بقيمة إجمالية بلغت 29.2 مليون دينار مما يعكس الرغبة في التملك في المواقع المطلة على البحر كملاذ آمن وقيمته تتزايد باستمرار وبالنظر إلى الأرقام المسجلة خلال النصف الثاني من فبراير فقط نجد أن 162 عقداً عقارياً تنقلت بين المحافظات الست بقيمة إجمالية وصلت إلى 148.47 مليون دينار وهو ما يعكس ديناميكية عالية في السوق واستمرارية التدفقات الاستثمارية.