تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الرياض، السعودية
أتمت شركة لمسات صفقة عقارية جديدة في العاصمة الرياض، تستحوذ بموجبها على قطعتي أرض مخصصة للاستخدام التجاري والسكني من مؤسسة أسلوب للتطوير العقاري، في خطوة تهدف إلى توسيع محفظتها الاستثمارية وتعزيز إيراداتها المستقبلية. تقع القطعتان في حي العارض بمدينة الرياض، وتحديداً في المخطط رقم 3158، بمساحة إجمالية تبلغ 923.42 متراً مربعاً، وبتكلفة أساسية بلغت 11.08 مليون ريال. ويأتي هذا الاستحواذ ضمن الخطة الاستراتيجية للشركة للتوسع والنمو، حيث من المقرر إنشاء فرع جديد لها على هاتين الأرضين، بتمويل كامل من متحصلات الطرح.
إلى جانب القيمة الأساسية للصفقة، تحملت الشركة المشترية تكاليف إضافية بلغت 557.66 ألف ريال، شملت ضريبة التصرفات العقارية البالغة 554.05 ألف ريال، وهي ضريبة بنسبة 5% من قيمة العقار حسب الأنظمة المتبعة. كما شملت الرسوم الإضافية كلفة التقييم العقاري من مقيم معتمد بمبلغ 1725 ريالاً، والذي يعتبر إجراء الزامياً لتحديد القيمة السوقية العادلة للعقار، بالإضافة إلى رسوم نقل الملكية والتسجيل العقاري التي بلغت 1887.50 ريال.
ويأتي اختيار حي العارض لموقع هذه الصفقة نظراً لموقعه الحيوي بشمال الرياض وقربه من طرق رئيسية مثل طريق الملك سلمان، مما يعزز القيمة الاستثمارية للأرض ويجعلها موقعاً مثالياً للنشاط التجاري. وتتوقع الشركة أن تسهم هذه الصفقة في نمو الإيرادات والعوائد خلال السنوات القادمة عند اكتمال المشروع وتشغيله، مؤكدة التزامها بالإعلان عن أي تطورات جوهرية بهذا الخصوص.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!