by masahat.news

Mar 02, 2026

(5)

Share

القاهرة، مصر

شركة الديار القطرية الذراع العقارية لجهاز قطر للإستثمار تبدأ خطواتها التنفيذية في واحد من أضخم المشروعات العقارية السياحية على البحر المتوسط، بعد إستلامها رسمياً 1500 فدان كمرحلة أولى من أرض مشروع \"علم الروم\" الواقع شرق مدينة مرسى مطروح، تمهيداً لبدء أعمال التطوير والإنشاءات خلال الأشهر القادمة.

وكشفت مصادر مطلعة أن الشركة إنتهت من كافة الإجراءات القانونية والإدارية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتسلم الأرض، وتعمل فرق التخطيط حالياً على وضع اللمسات النهائية للمخطط العام والتصاميم الهندسية للمشروع الذي سيشهد إطلاق المبيعات بالتزامن مع بدء التنفيذ الفعلي في الربع الأخير من عام 2026. ومن المقرر أن تحمل المرحلة الأولى مزيجاً متكاملاً من الوحدات السكنية الفاخرة والمنشآت الفندقية العالمية والمناطق الترفيهية والتجارية، باستثمارات أولية تقترب من مليار دولار.

ويأتي هذا التطور تتويجاً لإتفاقية الشراكة التاريخية التي وقعتها الديار القطرية مع الحكومة المصرية في نوفمبر 2025، والتي تهدف إلى تطوير مجتمع عمراني متكامل على الساحل الشمالي الغربي بإجمالي استثمارات يصل إلى 29.7 مليار دولار على مدى 15 عاماً. وتشمل خطة التطوير إنشاء فنادق عالمية بطاقة استيعابية تصل إلى 4500 غرفة فندقية، إلى جانب مراسٍ سياحية فاخرة، وفق تصريحات سابقة لحمد بن طلال الرئيس التنفيذي للشركة، الذي أوضح أن المكون السكني يستحوذ على 60% من مساحة المشروع.

وتتميز منطقة علم الروم بموقعها الإستراتيجي شرق مطروح، حيث تطل على شواطئ بكر تتمتع بطبيعة خلابة وهدوء يجذب السياحة العائلية وهواة الصيد، كما تحمل المنطقة إرثاً تاريخياً يعود لوجود حصن روماني قديم بها، ما يضفي بعداً ثقافياً وحضارياً على المشروع.

وتخطط الديار القطرية لتسويق المشروع في أسواق إقليمية ودولية، مستهدفة جذب المستثمرين والمشترين من الخليج وأوروبا، خاصة مع الخبرة الواسعة التي تمتلكها الشركة في السوق المصري حيث تمتلك محفظة أراض تتجاوز 64 مليون متر مربع، لم تطور منها سوى 8 ملايين متر مربع حتى الآن، وتستهدف رفع نسبة التطوير إلى 18 مليون متر مربع خلال السنوات الثلاث المقبلة.

هذا المشروع العملاق يمثل نقلة نوعية في قطاع السياحة والعقارات بمصر، حيث يسهم في تحويل الساحل الشمالي الغربي إلى وجهة عالمية على غرار المنتجعات السياحية الكبرى في البحر المتوسط، كما يعكس عمق العلاقات الإقتصادية بين مصر وقطر ويعزز ثقة المستثمرين الخليجيين في السوق العقاري المصري الواعد.