تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
أبوظبي، الإمارات حققت سوق العقارات السكنية في أبوظبي أداء تاريخياً خلال عام 2025، مسجلة مبيعات وحدات سكنية بلغت 76 مليار درهم، في قفزة نوعية تعكس متانة الطلب الأساسي وجاذبية الإمارة كوجهة استثمارية عالمية .
وكشفت بيانات دائرة مراكز أبوظبي العقارية (ADREC) أن إجمالي المخزون السكني في الإمارة بلغ 401 ألف وحدة بنهاية العام، مع استمرار وتيرة النمو السكاني القوي الذي سجل 7.5% في 2024 في دفع الطلب لتجاوز المعروض الجديد . وتمثل هذه المبيعات قفزة أربعة أضعاف مقارنة بعام 2022، حيث شكلت المبيعات النقدية 87% من إجمالي قيمة مبيعات الوحدات السكنية، مما يؤكد سيولة السوق وثقة المستثمرين الكبار .
وشهدت الأسعار قفزات كبيرة، حيث ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 19% مدعومة بزيادة الطلب السنوي بنحو 6% مقابل نمو المعروض بنسبة 2.8% فقط . كما صعدت إيجارات الشقق الجديدة بنسبة 16%، في مؤشر على قوة الإقبال على المناطق الحضرية والمشاريع المتكاملة. ولم تكن أسعار الفلل بعيدة عن المشهد، حيث ارتفعت بنسبة 13% مع عوائد إيجارية بلغت 14% في المناطق الاستثمارية الرئيسية .
أما في قطاع المكاتب، فقد سجلت الإيجارات الجديدة نمواً بنسبة 11%، بدعم من توسع الوظائف بنسبة 9% ونمو الوظائف المهنية بنسبة 6.4%، مع استقرار نسب الإشغال فوق 95% في المناطق الرئيسية . وتصدرت جزيرة ياس وجهات المكاتب الرائدة بحصتها 20% من المعروض الجديد بين 2022 و2025 .
ويؤكد المهندس راشد العميرة، المدير العام لدائرة مراكز أبوظبي العقارية، أن السوق تتمتع بأساسيات طلب قوية وتوسع منضبط في المعروض، مع تحركات أسعار منظمة ومستدامة تعكس قوة الاقتصاد وفعالية الإطار التنظيمي . ومع التوقعات باستمرار زخم النمو عبر 2030، تواصل أبوظبي ترسيخ مكانتها كوجهة مفضلة للاستثمار والمعيشة على الساحة العالمية.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!