by masahat.news

Feb 25, 2026

(5)

Share

الكويت، العاصمة.

في خطوة تعكس زخم الشراكات بين القطاعين العام والخاص في الكويت، أسدلت الهيئة العامة للمشاريع والتخطيط العمراني (KAPP) الستار عن ترسية مشروع تطوير وصيانة وتشغيل المرحلة الثالثة من واجهة الشرق البحرية الواقعة في قلب العاصمة الكويت على شركة العقارات المتحدة (UREC). ويأتي هذا القرار بعد منافسة قوية شهدت تقديم سبعة تحالفات وشركات لعروضها، حيث تمكنت الشركة الفائزة من حسم السباق لصالحها بأعلى عرض مالي قُدر بأكثر من 13.2 مليون دينار كويتي (نحو 43 مليون دولار أمريكي) .

ويمثل المبلغ المحقق قفزة نوعية في العائد المالي المتوقع للدولة من هذا الأصل الحيوي، خاصة عند مقارنته بالقيمة التاريخية التي كان يحققها المشروع. وبموجب الاتفاقية الموقعة مع الهيئة، ستدير الشركة الوجهة البحرية العريقة بنظام البناء والتشغيل والتحويل (BOT) لمدة 15 عاماً، تشمل إعادة التأهيل الشامل والتطوير وإجراء الصيانة الرئيسية والروتينية، إلى جانب الإدارة والتشغيل الكامل للمرافق، مما يعد بحقبة جديدة لهذه الواجهة السياحية والتجارية البارزة.

ويأتي هذا الإعلان بعد أشهر من الإجراءات التنافسية، حيث كشفت الهيئة في منتصف يناير الماضي عن انتهاء التقييم الفني للعروض المقدمة من المستثمرين، والتي ضمت تحالفات بقيادة كبرى الشركات العقارية المحلية مثل شركة مشاريع العقارية وشركة التجارية العقارية وشركة أركان العقارية، إلى جانب شركة العقارات المتحدة التي تقدمت بمفردها للمنافسة .

وقد مهد فتح المظاريف المالية في الحادي والعشرين من يناير الطريق أمام الترسية النهائية التي تمت هذا الأسبوع، لتؤكد الهيئة بذلك التزامها بتطبيق أحكام قانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص رقم 116/2014 ولائحته التنفيذية بهدف تعظيم القيمة المتحصلة للدولة وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة .

يمثل مشروع تطوير واجهة الشرق البحرية ركيزة أساسية في استراتيجية تنشيط المناطق الساحلية بالعاصمة، حيث يهدف إلى تحويل المنطقة إلى وجهة جاذبة للاستثمارات الخاصة وتعزيز الأنشطة التجارية والسياحية والترفيهية، مما يسهم في إعادة رسم ملامح هذه البقعة الحيوية من مدينة الكويت وجعلها واجهة مشرقة تعكس طموحات البلاد التنموية. وتُعد هذه الترسية، التي تلت منح مشروع مجمع المثنى العقاري لتحالف بقيادة شركة دار العقار مؤخراً، ثاني الصفقات الكبرى التي تبرمها الهيئة خلال فترة وجيزة، مما يشير إلى ديناميكية إيجابية في حركة المشاريع التنموية بالكويت .