by masahat.news

Feb 24, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات 

حققت السوق العقارية في دبي إنجازاً غير مسبوق مع إغلاق عام 2025، حيث كشفت البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك أن إجمالي عقود الإيجار المسجلة بلغ 1.38 مليون عقد بقيمة إجمالية 126.4 مليار درهم، مع نمو لافت في العقود الجديدة بنسبة 10% لتتجاوز 513 ألف عقد، مما يعكس استمرار التدفق السكاني القياسي إلى الإمارة وتحول المقيمين إلى سوق دائم.

استثمار عقاري دبي ومطورو عقارات دبي يقودون طفرة تطويرية غير مسبوقة، حيث ارتفعت المشاريع قيد الإنشاء بنسبة 25% لتصل إلى 937 مشروعاً، مع اكتمال 124 مشروعاً بقيمة 27.5 مليار درهم بزيادة 23%، مما يؤكد ثقة المستثمرين في آليات السوق والشفافية التنظيمية التي توفرها دائرة الأراضي والأملاك.

سوق عقارات الإمارات يشهد تحولاً في أنماط الطلب مع ارتفاع قيمة الفلل المباعة بنسبة 12% رغم انخفاض عدد الوحدات، مما يشير إلى توجه المستثمرين نحو الأصول الفاخرة والعقارات الراقية، بالتزامن مع ارتفاع إجمالي مبيعات العقارات في دبي بنسبة 30% لتصل قيمتها إلى 280 مليار درهم عبر 147,500 وحدة مباعة.

استراتيجية دبي العقارية 2033 تواصل تحقيق أهدافها في خلق سوق متوازن يربط الإيجار بالتملك كبوابة طبيعية لامتلاك المنازل، حيث تؤكد المؤشرات أن النمو لم يقتصر على الكم بل امتد للجودة، مع توسع المنظومة التنظيمية لتصل المكاتب العقارية النشطة إلى 10,182 مكتباً وإصدار 14,364 ترخيصاً عقارياً يعزز الشفافية والحوكمة.

الاستثمار العقاري في الإمارات يجد بيئة محفزة في دبي مع توقعات باستمرار الزخم خلال 2026، مدفوعاً بتنوع الخيارات السكنية واستقرار الأطر التنظيمية التي تحكم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، مما يجعل الإمارة وجهة مفضلة لصناديق الاستثمار العالمية الباحثة عن عوائد مستقرة في سوق يتمتع بسيولة عالية وبنية تحتية تشريعية متطورة.