by masahat.news

Sep 25, 2025

(5)

Share

الشارقة – الإمارات

تتوقع تحليلات السوق العقاري ارتفاع أسعار العقارات في إمارة الشارقة بنسبة تتراوح بين 3.5% و5% بحلول عام 2026، مدعومة بزيادة الطلب على الوحدات السكنية ونمو الناتج المحلي الإجمالي للإمارة بنسبة 6.5% سنوياً، وفق تقرير حديث صادر عن شركة الساحل الشمالي، المتخصصة في الاستثمار العقاري وتتخذ من الشارقة ودبي مقراً لها.

ويشير التقرير إلى أن مناطق مثل المويلح، الهدايب، والخان ستشهد نشاطاً ملحوظاً، مع توقع نمو السوق السكني بنسبة 5.1% سنوياً حتى عام 2030، ليصل حجم السوق إلى 52.32 مليار دولار. ويعكس هذا النمو استمرار قوة الطلب على العقارات السكنية، خصوصاً مع توجه المستثمرين الأجانب نحو الشارقة، التي تبرز كوجهة جاذبة للاستثمار العقاري المستدام والمتنوع.

وتوقع علي محمد موسى، الرئيس التنفيذي لشركة الساحل الشمالي، استمرار ارتفاع التداولات العقارية خلال النصف الثاني من عام 2025، مدفوعاً بزخم المشاريع الجديدة وإطلاق 74 مشروعاً استثمارياً تشمل القطاعات السكنية والتجارية، ما يعزز من جاذبية السوق أمام المستثمرين المحليين والدوليين.

وتشير البيانات الرسمية إلى أن إمارة الشارقة سجلت خلال النصف الأول من 2025 تداولات عقارية بقيمة 27 مليار درهم، بنمو 48.1% مقارنة بالفترة ذاتها من 2024، توزعت على 48,059 معاملة، منها 15,686 صفقة بيع بقيمة 21.2 مليار درهم.

كما شهد شهر أغسطس الماضي تنفيذ 9,379 معاملة عقارية بمساحات مباعة وصلت إلى 12 مليون قدم مربعة، مسجلاً حجم تداولات يبلغ نحو 4.9 مليار درهم بنمو 75.8% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، ما يعكس قوة الطلب على العقارات السكنية والتجارية ويبرز ثقة المستثمرين في السوق المحلي.

ويعد هذا النمو المتسارع مؤشراً واضحاً على تعافي السوق العقاري وزيادة فرص الاستثمار في الشارقة، مع تعزيز القيمة الاستثمارية للعقارات القائمة والمشاريع الجديدة، بما يسهم في دعم الاقتصاد المحلي وتنويع محفظة الاستثمارات العقارية في الإمارة.