تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الرياض، السعودية
بلغت الأعمال الإنشائية في مشروع ويستفيلد الرياض، الذي كان يحمل سابقاً اسم جوهرة الرياض، مراحل متقدمة جداً مع تسجيل نسبة إنجاز بلغت 95 بالمئة، استعداداً للافتتاح الرسمي المقرر في سبتمبر 2026، ليكون أحد أكبر وأفخم وجهات التجزئة ونمط الحياة في المملكة وأول مشروع يحمل العلامة التجارية العالمية ويستفيلد في المنطقة.
ويُطور المشروع العملاق من قبل شركة سنومي سنترز، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في السعودية، بموجب اتفاقية شراكة استراتيجية مدتها عشر سنوات مع العملاق الفرنسي يونيبيل-رودامكو-ويستفيلد المالك العالمي لعلامة ويستفيلد التجارية، والتي تم توقيعها في مايو 2025 لنقل خبرات التجزئة العالمية إلى المملكة.
ويقام المشروع على طريق الملك خالد بالرياض، في موقع استراتيجي يجاور حي الرائد وأحياء العائلة الملكية السكنية، ويتمتع بسهولة الوصول عبر شبكة الطرق الرئيسية التي تربطه بمختلف أحياء العاصمة، مما يجعله في متناول ملايين السكان والزوار.
ويمتد ويستفيلد الرياض على مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 185 ألف متر مربع، تشمل 65 ألف متر مربع مخصصة لمكاتب من الفئة (A) الفاخرة، مع مواقف للسيارات تتسع لأكثر من 6 آلاف مركبة، ويتوقع أن يستقطب أكثر من 20 مليون زائر سنوياً.
ويضم المشروع أكثر من 300 علامة تجارية متنوعة، منها أكثر من 75 متجراً رئيسياً، مع إدخال ما لا يقل عن 30 علامة تجارية إلى السوق السعودي للمرة الأولى، مما يثري خيارات التسوق ويرفع مستوى التجربة الاستهلاكية في الرياض.
وتشمل مكونات المشروع مناطق متنوعة ومتخصصة صممت لتقديم تجارب متمايزة للزوار، أبرزها البوليفارد، وفاشون أفينيو، والهاي ستريت، ومنطقة الفاخرة، وبارك أفينيو، وبروميناد ووك، وأوربان أفينيو، ومنطقة البركان التي تعد أيقونة معمارية فريدة داخل المشروع.
وتغطي منطقة البركان قبة زجاجية ضخمة تمتد على 30 ألف متر مربع من الأسقف الزجاجية أحادية الطبقة، مع 11.5 ألف متر مربع إضافية من المناور الزجاجية، في تصميم معماري استثنائي يسمح بتدفق الضوء الطبيعي ويخلق أجواء داخلية مبهرة.
ويحوي المشروع أربع مناطق رئيسية للمطاعم والمقاهي تقدم تشكيلة متنوعة من مفاهيم الطهي المحلية والعالمية، إلى جانب مرافق ترفيهية متكاملة تشمل صالات سينما ومناطق ألعاب إلكترونية، ليصبح وجهة متكاملة للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
ويحظى المشروع باهتمام خاص من حيث الاستدامة والكفاءة التشغيلية، حيث من المتوقع أن يحصل على شهادة الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED) الذهبية كأول مركز تجاري في الرياض يحقق هذا المعيار البيئي المرموق.
وتشمل مبادرات الاستدامة اعتماد محطة تبريد مركزية توفر نحو 13 ميغاواط في الساعة من استهلاك الكهرباء سنوياً، محققة وفراً يقدر بأربعة ملايين ريال سنوياً، إضافة إلى تصميمات الموقع التي تتضمن أرصفة نفاذة للمياه ومسارات مظللة بأشجار محلية ملائمة للمناخ.
ويتميز مشروع ويستفيلد الرياض بمكونه المكتبي الفاخر الذي يمتد على 65 ألف متر مربع، ويقدم مساحات عمل مصممة وفق أعلى معايير الراحة والرفاهية، مع أنظمة تحكم بدرجات الحرارة ومصاعد مخصصة وخدمات كونسيرج وقاعة اجتماعات وصالة رياضية ومركز صحي، ليستقطب كبرى الشركات المحلية والعالمية.
وقد حظي المشروع بتمويل استثماري ضخم عبر صندوقين عقاريين مغلقين أطلقتهما شركة رياض المالية بالشراكة مع سنومي سنترز في يونيو 2022، برأسمال إجمالي بلغ 6.2 مليار ريال، لتمويل تطوير المشروع إلى جانب مشروع مماثل في جدة.
ويتولى تنفيذ المشروع تحالف من كبرى الشركات المتخصصة، حيث قامت لينكس للمقاولات بأعمال الإنشاءات الرئيسية، وشركة إيكو للعمارة بدور المصمم الرئيسي بالتعاون مع كراكنيل لتصميم مواقف السيارات، وشركة جلاس لاين لتنفيذ الأسقف الزجاجية العملاقة بالتعاون مع لانيك الإسبانية، إلى جانب كل من أريبيان كولينغ وتراين تكنولوجيز لأنظمة التبريد المستدامة، وشركة لمح لأنظمة ضخ المياه.
ويمثل ويستفيلد الرياض نقلة نوعية في قطاع التجزئة والتطوير العقاري السعودي، حيث يجمع بين الخبرة العالمية للمشغل الفرنسي والرؤية المحلية الطموحة، ليكون إضافة نوعية لمشاريع الرياض الكبرى في إطار رؤية السعودية 2030 الرامية إلى تحسين جودة الحياة وتعزيز أنماط الحياة العصرية وتوفير تجارب عالمية المستوى للمواطنين والمقيمين والزوار على حد سواء.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!