تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الرياض، السعودية أعلن تحالف يضم شركة رافال للتطوير العقاري، وشركة جرير العمرانية للتطوير العقاري، وشركة لفانا القابضة، عن إتمام صفقة الاستحواذ على مجمع باڤيليونز المكتبي الواقع على طريق الملك خالد بالرياض، مقابل 360 مليون ريال سعودي، في صفقة تمثل إعادة شراء استراتيجية لأحد الأصول التجارية البارزة التي طورتها رافال في الأصل لتعود إلى محفظة مشاريعها من جديد.
ويأتي هذا الاستحواذ بعد أن كان المجمع مملوكاً لشركة الاستثمار كابيتال التابعة للبنك السعودي للاستثمار، والتي احتفظت بالأصل في محفظتها لأكثر من ست سنوات قبل أن تقرر التخارج في توقيت استراتيجي يحقق عوائد مجزية لمستثمريها، بحسب ما أكده الرئيس التنفيذي خالد الريس الذي أبدى تطلعه للتعاون مع التحالف في صفقات مماثلة مستقبلاً.
ويتميز مجمع باڤيليونز المكتبي بموقعه الحيوي على طريق الملك خالد، أحد الشرايين الرئيسية في العاصمة الرياض، بالقرب من المشاريع الكبرى والوجهات الحضارية البارزة مثل الدرعية التاريخية ومدينة مسك وحي بوليفارد الرياض وحديقة الرياض الكبرى الرياض الرياض ومشروع المربع الجديد، مما يعزز قيمته الاستراتيجية وتوافقه مع مسار النمو العمراني المتسارع في شمال المدينة.
ويمتد المجمع على مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 40 ألف متر مربع من المكاتب المصنفة ضمن الفئة (A) الفاخرة، ويتمتع بنسبة إشغال كاملة، ما يعكس جودته العالية وموقعه المتميز الذي يضمن جاذبيته للشركات والمؤسسات الباحثة عن بيئات عمل عصرية في قلب العاصمة. وأكد عبدالسلام العجيل عضو مجلس إدارة شركة جرير العمرانية للتطوير العقاري أن الصفقة تعكس قوة السيولة لدى المجموعة وثقة شركاء التحالف في قطاع المكاتب الفاخرة بالرياض، مشيراً إلى أن السوق يشهد طلباً متزايداً على المساحات المكتبية المتميزة مدفوعاً بتوسع القطاع الخاص ومبادرات رؤية السعودية 2030.
من جانبه وصف إلياس أبو سمرة الرئيس التنفيذي لشركة رافال الاستحواذ بأنه شهادة على الجودة الدائمة والقيمة طويلة المدى لمشاريع رافال، مؤكداً أن التحالف اغتنم فرصة نادرة لشراء أصل استراتيجي يتمتع بأسس قوية، بما يتماشى مع استراتيجية التوسع الاستثماري في أكثر المناطق التجارية مرونة بالرياض.
بدوره شدد سلطان المدبل الرئيس التنفيذي لشركة لفانا القابضة على التزام الشركة بالاستثمار في الأصول عالية الجودة التي تقدم قيمة مستدامة طويلة الأجل، معرباً عن سعادته بالشراكة مع رافال وجرير في هذه الصفقة النوعية التي ستستفيد من خبراتهم الاستثمارية لتعزيز أداء الأصل وتحسين آفاق نموه المستقبلية.
وتجمع الصفقة خبرات متنوعة حيث تقدم جرير العمرانية خبرتها الواسعة في إدارة الأصول التجارية والتأجير، بينما تضيف لفانا القابضة قدراتها الاستثمارية العميقة في المنطقة، ومن المتوقع أن يقود التحالف مبادرات لإدارة الأصول بشكل نشط تشمل تحسين الخدمات وتحسينات رأسمالية محتملة للارتقاء بتجربة المستأجرين وتعزيز القيمة طويلة المدى.
ويأتي هذا الاستحواذ في وقت يشهد فيه قطاع العقارات التجارية في الرياض نمواً متسارعاً بدعم من المبادرات الحكومية ورؤية 2030، حيث يضع التحالف في موقع يمكنه من الاستفادة من الطلب المستدام على المكاتب الفاخرة عبر إدارة منسقة للأصول، فيما أكد مستشارون ماليون أن التقييم بـ360 مليون ريال يعكس الأسس القوية للأصل وعمق نضج أسواق المال السعودية.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!