by masahat.news

Feb 16, 2026

(5)

Share

الرياض، السعودية.       

في خطوة تعزز المعروض العقاري الموجّه للطبقة المتوسطة في العاصمة، أعلنت شركة وثير للتطوير العقاري عن طرح مشروعها السكني الجديد \"عالي ريزيدنس – المرجان\" للبيع، في حي المرجان شمال شرق الرياض، بأسعار تنافسية تبدأ من 550 ألف ريال، وسط إقبال متوقع من الأسر السعودية الباحثة عن التملك بمواصفات عصرية.      

المشروع الذي يضم 36 وحدة سكنية بنظام الأدوار المستقلة، حيث صممت كل وحدة لتشمل الدور الأرضي والأول والعلوي، بمساحات تتراوح بين 155 متراً مربعاً و218 متراً مربعاً، مما يتيح خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات الأسرية، من الأسر الصغيرة إلى العائلات الممتدة.       

اللافت في هذا المشروع أن شركة وثير وضعت حزمة ضمانات استثنائية تعكس التزامها بأعلى معايير الجودة والسلامة، حيث وفرت تأميناً من شركة \"ملاذ\" ضد العيوب الخفية، إضافة إلى ضمان شامل لمدة 25 عاماً، وهي فترة ضمان غير مسبوقة في السوق العقاري السعودي تمنح المشترين راحة بال طويلة الأمد وتحمي استثماراتهم لعقود قادمة.     

حي المرجان الذي يقع في شمال شرق الرياض يشهد تطوراً عمرانياً متسارعاً، بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يجعله وجهة جاذبة للأسر الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مراكز العمل والتسوق والتعليم.       

المعطيات المتوفرة تشير إلى أن الوحدات السكنية في مشروع \"عالي ريزيدنس\" صممت وفق أحدث المعايير الهندسية والمعمارية التي تواكب متطلبات الحياة العصرية، مع مراعاة أدق التفاصيل التي تحقق التوازن بين الأناقة العملية والراحة اليومية، في نموذج يقدم بديلاً نوعياً للفلل المستقلة التقليدية التي غالباً ما تكون أسعارها خارج متناول الطبقة المتوسطة.      

الأسعار التي تبدأ من 550 ألف ريال لوحدة متكاملة تشمل ثلاثة أدوار، تمثل قيمة تنافسية كبيرة في سوق الرياض الذي يشهد ارتفاعاً مطرداً في أسعار العقارات السكنية، خاصة في الأحياء الشمالية والشرقية التي تشهد طلباً متزايداً مع استمرار تدفق السكان إلى العاصمة.        

هذا المشروع يأتي ضمن استراتيجية شركة وثير للتطوير العقاري الرامية إلى المساهمة في تحقيق مستهدفات رؤية 2030 لرفع نسبة التملك السكني إلى 70 في المئة، عبر توفير منتجات عقارية مبتكرة تلبي احتياجات الأسر السعودية بجودة عالية وأسعار مناسبة، مع التركيز على المواقع الحيوية التي توفر خدمات متكاملة للسكان.     

ويعد مشروع \"عالي ريزيدنس – المرجان\" إضافة نوعية إلى المشهد العمراني المتنامي في العاصمة، حيث يسهم في دعم مستهدفات التوسع الحضري وتوفير حلول سكنية مبتكرة تتماشى مع تطلعات الأسر السعودية الباحثة عن جودة الحياة ضمن بيئة سكنية حديثة ومتكاملة الخدمات، بعيداً عن النماذج التقليدية التي هيمنت على السوق لعقود.       

بهذا الطرح، تضرب \"وثير\" عصفورين بحجر واحد، فهي من جهة تقدم منتجاً سكنياً بمواصفات عصرية تنافس الفلل المستقلة، ومن جهة أخرى تفتح باب التملك أمام شريحة واسعة من الأسر بأسعار لا تتجاوز نصف مليون ريال، مع ضمانات تطول ربع قرن، في معادلة نادرة تجمع بين الجودة والسعر المناسب والأمان طويل الأمد.