تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
القاهرة، مصر في خطوة تعكس التحول المتسارع للسوق العقاري المصري نحو التمويل المستدام، أعلنت شركة باراجون للتطوير العقاري عن حصولها على تمويل أخضر بقيمة 400 مليون جنيه من أحد البنوك المصرية، لدعم استكمال مشروع PARAGON 2 بالحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة، في صفقة تعد الأولى من نوعها في قطاع المكاتب الإدارية الفاخرة بالسوق المصري.
وقال المهندس بدير رزق الرئيس التنفيذي لشركة باراجون إن التمويل الأخضر يمثل ركيزة أساسية في استراتيجية الشركة لبناء محفظة تطويرية مستدامة متعددة الاستخدامات ترتكز على المعايير العالمية، موضحا أن هذا النوع من التمويل يتيح تخفيض تكلفة الائتمان من خلال شروط أفضل ويعزز قدرة الشركة على تنفيذ معايير الاستدامة التي تتطلب استثمارات أولية أعلى مثل كفاءة الطاقة وترشيد استهلاك المياه وتوظيف التقنيات الذكية في إدارة المباني.
وأضاف رزق أن التمويل سيوجه بالكامل لتغطية جوانب البناء والتشغيل المتوافقة مع معايير LEED Gold التي حصل عليها المشروع مؤخرا، بما يشمل أنظمة الطاقة المتجددة وإدارة المياه ونظم الإدارة الذكية للمبنى، مؤكدا أن حصول PARAGON 2 على 67 نقطة من أصل 110 في نظام LEED v4 BD+C يضع المشروع ضمن قائمة المباني الرائدة في مصر التي تحقق معايير عالمية للاستدامة ويعكس أداء قويا في دمج مصادر الطاقة المتجددة وجودة بيئة العمل الداخلية والتكامل الحضري وسهولة الوصول لوسائل النقل العام.
وأشار الرئيس التنفيذي لباراجون إلى أن شهادة LEED Gold تحول المشروع إلى أصل أخضر Green Asset يعزز ثقة المستثمرين ويجذب الشركات متعددة الجنسيات التي تضع معايير بيئية صارمة عند اختيار مقراتها، موضحا أن العقار الإداري لم يعد مجرد جدران بل أصبح محركا حقيقيا للإنتاجية والعائد، وأن الشهادة تترجم مباشرة إلى عائد استثماري أعلى على وحدة العميل ومعدلات تأجير أسرع وقيمة عقارية أكثر استدامة على المدى المتوسط والطويل.
ولفت رزق إلى أن مشروع PARAGON 2 المقام على مساحة إجمالية 32250 مترا مربعا موزعة على 7 طوابق يوفر أكثر من 800 موقف للسيارات تحت الأرض من بينها محطات شحن للسيارات الكهربائية، ويضم مساحات متنوعة تناسب الشركات الكبرى والصغيرة والمتوسطة إلى جانب مساحات ذكية مبتكرة للشركات الناشئة، مؤكدا أن الشركة انتهت من بيع المرحلتين الأولى والثانية من المشروع وتدرس حاليا طرح المرحلة الثالثة استجابة للطلب المتزايد مع تكثيف الأعمال الإنشائية المقرر الانتهاء منها بنهاية العام الجاري.
وأكد أن الذكاء الاصطناعي يمثل عنصرا أساسيا في رؤية باراجون المستقبلية لتشكيل مدن أكثر كفاءة ومرونة، حيث تعمل الشركة على دمج تقنيات AI منذ المراحل الأولى للتخطيط من خلال تصميم مبان جاهزة تقنيا وقابلة لدمج حلول ذكية تعتمد على البيانات سواء في إدارة المرافق أو تحسين تجربة المستخدمين، بهدف تطوير أصول عقارية تتعلم وتتطور مع الوقت وتدعم الاستدامة وترفع القيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
وأوضح رزق أن مشروع PARAGON 3 حقق تقدما استثنائيا حيث تم تنفيذ نحو 80 بالمئة من الأعمال الإنشائية خلال 6 أشهر فقط في إطار خطة مدروسة لإعادة ضبط الجداول الزمنية مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة، مؤكدا أن الشركة تواصل العمل على استكمال Paragon Trilogy في قلب العاصمة الجديدة باعتباره استثمارا طويل الأمد مع الالتزام بالشفافية وبناء قيمة حقيقية للعملاء.
ويأتي هذا التطور في وقت يشهد فيه السوق العقاري المصري تحولات هيكلية نحو التمويل المستدام والمباني الخضراء، تماشيا مع توجه الدولة المصرية نحو المدن الذكية والبناء المستدام، حيث تشير التوقعات إلى أن الطلب على المساحات المكتبية الحاصلة على شهادات الاعتماد البيئي سيشهد نموا متسارعا خلال السنوات المقبلة مع تزايد وعي الشركات بأهمية معايير ESG في اختيار مقراتها.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!