تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الرياض، السعودية
تحالف سعودي مصري بقيادة تلال العقارية وذراع حسن علام التطويري جروفا كشف النقاب في معرض ريستاتكس ٢٠٢٦ عن المشروع الأكثر انتظارا في قطاع شمال الرياض نور خزام الذي تبلغ قيمته الاستثمارية ٣٫٣ مليار ريال ويضم ٣٠١٨ وحدة سكنية موزعة على مساحة ٢٢٨ ألف متر مربع في صفقة تعتبر الأكبر من حيث كثافة الوحدات وقيمة الأرض المطورة ضمن النطاق العمراني الجديد المحصور بين طريق الملك سلمان ومطار الملك خالد الدولي
الشركة الوطنية للإسكان تدخل المشروع كممول عقاري عبر طرح الأراضي المجهزة بالبنية التحتية ضمن برنامج شراكات المطورين ما خفض تكاليف التطوير بنسبة ٢٨ بالمئة مقارنة بالمشاريع المماثلة وسرع دورة التنفيذ التي تنتهي مرحلتها الأولى في الربع الثالث من ٢٠٢٧ بتسليم ١٢٠٠ وحدة بينما تتولى جروفا للتطوير الإشراف الهندسي والتصميمات المعمارية المستوحاة من النمط الأوروبي الحديث مع توطين المواد الإنشائية بنسبة تتجاوز ٦٥ بالمئة
نور خزام يقع على بعد ٧ دقائق من مطار الملك خالد الدولي و١٠ دقائق من جامعة الأميرة نورة و١٢ دقيقة من حي السفارات ما يمنحه موقعا استراتيجيا في قلب المثلث الحيوي الذي تشهد أراضيه تضاعفا في الأسعار بنسبة ٤٠ بالمئة خلال عامين بفضل مشاريع البنية التحتية الكبرى ومترو الرياض والطرق الحلقية الجديدة
المشروع يقدم نموذجا مختلفا للفلة السكنية بمساحات تبدأ من ٣٧٥ مترا مربعا وحتى ٥٢٠ مترا مربعا بتصميم أفقي يلغي فكرة الجدران الفاصلة بين الجيران ويستبدلها بمساحات خضراء مشتركة وممرات مشاه مغطاة تربط كل وحدة بالمرافق المجتمعية التي تضم سينما ومقاهي ومطاعم وبلازا مفتوحة ومجالس عائلية ومساحات مخصصة للعمل عن بعد
عبدالرحمن البسام الرئيس التنفيذي لتلال العقارية أكد أن نور خزام هو أول مشروع تطوره الشركة بنموذج المطور الشامل الذي لا يقتصر على البناء بل يمتد لتخطيط نمط الحياة وإدارة المجتمع السكني بعد التسليم مشيرا إلى أن الشركة شكلت فريق تشغيل متخصص سيتولى إدارة المرافق والخدمات لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد لضمان استدامة جودة الحياة
شريف صادق الرئيس التنفيذي لجروفا للتطوير كشف أن نور خزام يعتمد نظام الطاقة الشمسية الجزئي لتغذية الإنارة الخارجية والمرافق العامة وإعادة تدوير المياه الرمادية لري المسطحات الخضراء التي تغطي ٤٠ بالمئة من إجمالي مساحة المشروع كما يحتوي على أول نظام ذكي لإدارة النفايات عبر مواسير تفريغ هوائي تربط الوحدات بمحطة فرز مركزية خارج النطاق السكني
المشروع يسجل أعلى نسبة مبيعات في الأسبوع الأول من ريستاتكس ٢٠٢٦ بتجاوز ٦٠ بالمئة من الوحدات المحجوزة في ظل طلب متزايد على المجتمعات المغلقة شمال الرياض حيث تعتزم تلال بالتعاون مع الوطنية للإسكان إطلاق مرحلتين إضافيتين خلال ٢٠٢٧ تضمان ١٥٠٠ وحدة ليصل إجمالي استثمارات نور خزام إلى ٥ مليارات ريال بنهاية ٢٠٢٩
Comments
No comments yet. Be the first to comment!