by masahat.news

Sep 24, 2025

(5)

Share

القاهرة _ مصر

 سلطت جلسة نقاشية ضمن فعاليات قمة سيتي سكيب 2025، التي حملت عنوان \"الاستثمار متعدد القطاعات في مصر\"، الضوء على فرص الاستثمار الواعدة في السوق المصري، مع التركيز على القطاعات العقارية والسياحية والصناعية واللوجستية والصحية. الجلسة، التي أدارها باسم فايق، الشريك والعضو المنتدب بمجموعة بوسطن للاستشارات، شهدت مشاركة حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، والذي أكد أن الإصلاحات الاقتصادية الأخيرة أسهمت في خلق بيئة استثمارية جاذبة، ومنحت المستثمرين الدوليين ثقة لدخول السوق المصري.

وأوضح هيبة أن القطاع العقاري يمثل أحد المحركات الرئيسية للاقتصاد المصري، نظراً لتأثيره المباشر على قطاعات أخرى، وعلى رأسها السياحة. وقال إن الدولة تلعب دوراً فاعلاً في دعم الاستثمار من خلال وضع سياسات واضحة وفعالة، وتطوير البنية التحتية، وتمكين القطاع الخاص بالآليات الملائمة، بما يعزز الاستدامة ويسهم في نمو السوق.

وأشار هيبة إلى الدور المكمل للعقارات في قطاع السياحة، مؤكداً أن زيادة المعروض من الوحدات العقارية ينعكس إيجاباً على نشاط الفنادق والخدمات السياحية، خصوصاً مع استهداف مصر استقبال نحو 30 مليون سائح سنوياً، وهو ما يستدعي توسعة المشروعات الفندقية لتلبية الطلب المتزايد. كما أشار إلى وجود فجوة في المعروض من المساحات الإدارية، خاصة في مناطق مثل وسط البلد، مما يتيح فرصاً استثمارية واعدة للمطورين.

كما ناقش هيبة فرص تصدير العقارات لمستثمرين أجانب، معتبراً أن نجاح هذه الخطوة يعتمد على عوامل عدة، منها سهولة الوصول إلى المواقع، وتوفير خيارات معيشية مناسبة، وتبسيط إجراءات التأشيرات، إضافة إلى تخفيف القيود على عدد الوحدات التي يمكن للأجانب اقتناؤها. وشدد على أن مصر تملك الإمكانات لتكون مركزاً إقليمياً للاستثمار، مستفيدة من اتفاقيات التجارة الحرة الموقعة مع أكثر من 70 دولة، مؤكداً أن العمل من داخل مصر يوفر مزايا استراتيجية ملموسة للمستثمرين.

شهدت الجلسة أيضاً استعراضاً لأهمية التكامل بين القطاعات المختلفة، مع التركيز على دور التكنولوجيا العقارية (PropTech)، والملكية الجزئية، وفرص قطاع التجزئة، إلى جانب الابتكار في المشاريع العمرانية الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومشروع رأس الحكمة، أكبر استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر. كما تم تسليط الضوء على تدفقات رأس المال الخليجي إلى السوق المصري وأثرها في تعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي للاستثمار العقاري.

هذا وقد انطلق معرض سيتي سكيب مصر 2025 اليوم 24 سبتمبر ويستمر حتى 27 سبتمبر بمركز مصر للمعارض الدولية بالقاهرة الجديدة، حيث يجتمع أبرز المطورين العقاريين المحليين والدوليين لعرض أكثر من 1,000 مشروع متنوع، يشمل وحدات سكنية وتجارية وإدارية، إلى جانب مشاريع مدن ذكية ومستدامة. ويستضيف المعرض أيضاً ندوات Cityscape Talks وEgypt Proptech Challenge بالشراكة مع 500 Global، ما يوفر منصة متميزة للمستثمرين للتواصل، واكتشاف أحدث الفرص العقارية، والتعرف على مستقبل القطاع العقاري المصري، مع التركيز على الاستدامة والمدن الذكية.

من المتوقع أن يستقطب المعرض أكثر من 40,000 زائر، من بينهم مستثمرون محليون وإقليميون، ورجال أعمال، وأفراد مهتمون بالاستثمار وشراء وحدات سكنية، ما يعكس القوة المتنامية للسوق المصري ومكانته كمركز استثماري متعدد القطاعات.