Sign in / Sign up
دبي - الإمارات
كشف تقرير حديث لشركة \"دبليو كابيتال\" المتخصصة في الوساطة العقارية أن مشروع توسعة مركز دبي المالي العالمي، والذي تبلغ قيمته 100 مليار درهم، يمثل نقطة تحول استراتيجية لاقتصاد الإمارة وعقاراتها. وأوضح التقرير أن المشروع لا يقتصر على كونه تطويراً عمرانياً بل هو محرك اقتصادي متكامل، مُوقعاً بموجة طلب مزدوجة قوية على المساحات المكتبية الممتازة والسكن الفاخر.
وتوقع التقرير أن يؤدي التدفق المتوقع للشركات العالمية والمؤسسات المالية والكوادر الدولية إلى خلق نقص في المعروض من المكاتب عالية الجودة، مما سيدفع أسعار الإيجارات في المناطق المحيطة بالمركز المالي إلى مستويات قياسية جديدة. كما سيخلق هذا التدفق ضغطاً إيجابياً ومستداماً على قطاع السكن الراقي في الأحياء المجاورة.
وأكدت \"دبليو كابيتال\" أن هذه التوسعة تعزز الميزة التنافسية لدبي كمركز مالي عالمي بين لندن ونيويورك وسنغافورة، وتجعلها البوابة المفضلة للاستثمار في أسواق منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا. ومن المتوقع أن يجذب المشروع شرائح مستثمرين جدداً من قطاعات التكنولوجيا المالية والاستشارات القانونية، بالإضافة إلى دخول صناديق استثمار دولية كبرى تبحث عن أصول عقارية مستقرة.
وعلى صعيد حركة السوق اليومية، سجلت سوق عقارات دبي تعاملات بقيمة إجمالية بلغت 2.85 مليار درهم، شملت مبيعات تجاوزت 2 مليار درهم في مناطق مثل الخيران الأولى واليلايس1، ورهون عقارية بقيمة 494 مليون درهم تركزت في نخلة وجزر جميرا، بالإضافة إلى هبات بلغت قيمتها 321 مليون درهم.
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق.