by masahat.news

Sep 23, 2025

(5)

Share

رأس الخيمة - الإمارات

أعلنت شركة مرجان عن اكتمال أعمال البنية التحتية لمشروعها الضخم راك سنترال في رأس الخيمة، المتوقع أن يستقبل أول دفعة من الشركات بحلول عام 2027، ليصبح أكبر مجتمع أعمال في الإمارات الشمالية. ويغطي المشروع مساحة 3.1 مليون متر مربع، مع مساحة إجمالية مبنية تبلغ 8.3 مليون قدم مربع، ليستوعب أكثر من 6,000 مهني، ويضم خمسة مبانٍ مكتبية من الفئة A، إلى جانب أكثر من 4,000 وحدة سكنية وأكثر من 1,000 غرفة فندقية.

قال عبدالله العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة مرجان، إن مقر المشروع المكتبي في قلب \"راك سنترال\" سيُفتتح خلال 24 شهراً، حيث اكتملت أعمال الأساسات ومنحت عقود البناء، مشيراً إلى أن المكاتب ستكون نقطة ارتكاز للمخطط، تهدف لجذب الشركات الدولية والمحلية الباحثة عن عنوان مرموق، يتبعها تطوير الوحدات السكنية والمشاريع الفندقية، لتشكيل مجتمع متكامل يجمع بين العمل والسكن والترفيه.

ويستهدف المشروع سد الفجوة في سوق المساحات المكتبية عالية الجودة بالإمارة، مع تصميم يلبي احتياجات الشركات الهندسية والاستشارية واللوجستية، إضافة إلى شركات المحاماة ومقدمي الخدمات الأخرى، بما يعزز الطلب المحلي ويجذب العلامات التجارية العالمية. وأكد العبدولي أن المشروع يخلق طلباً جديداً ولا ينافس السوق الحالي، موضحاً أن المستثمرين المبكرين قد يحققون عوائد تتراوح بين 15 و20% على المدى القريب، مستشهداً بتجربة جزيرة المرجان كنموذج للنجاح الاستثماري.

وشهد \"راك سنترال\" طلباً قوياً منذ طرحه، حيث بيعت جميع الأراضي خلال 15 شهراً فقط، بمشاركة مستثمرين محليين وإقليميين ودوليين، ما يعكس الثقة في نمو رأس الخيمة واستدامة السوق العقاري فيها. ويستفيد المشروع من البنية التحتية المتكاملة المكتملة، بما في ذلك الطرق والمرافق والمساحات الخضراء، إضافة إلى قربه من منتجع \"وين\" المتكامل بقيمة 3.9 مليار دولار، المقرر افتتاحه عام 2027، والذي سيضيف 1,524 غرفة فندقية ويوفر حوالي 7,500 وظيفة، معززاً الطلب على الوحدات التجارية والسكنية وخلق نظام اقتصادي متكامل ومستدام.

يمثل راك سنترال خطوة استراتيجية لتعزيز مكانة رأس الخيمة كمركز جذب للشركات والمستثمرين، وتقديم مجتمع أعمال وسكني متكامل، يجمع بين الفخامة والكفاءة، ويلبي احتياجات السوق المتنامي في الإمارات الشمالية.