Sign in / Sign up
دبي، الإمارات
أعلنت هيئة الطرق والمواصلات في دبي عن وصول نسبة الإنجاز في مشروع الجسور المؤدية لمداخل ومخارج مشروع \"دبي هاربر\" الضخم إلى 65%، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز الربط المروري المباشر بين شارع الشيخ زايد والواجهة البحرية الأيقونية. ويعد هذا المشروع الحيوي جزءاً من استثمارات بنية تحتية تتجاوز قيمتها 1.5 مليار درهم مخصصة لتطوير محاور النقل حول المشاريع العقارية الكبرى في الإمارة.ويمتد الجسر الجديد لمسافة 1500 متر، مصمماً لاستيعاب مسارين في كل اتجاه، ورفع الطاقة الاستيعابية للطرق في المنطقة إلى 6000 مركبة في الساعة بالاتجاهين.
ومن المتوقع أن يحقق المشروع عند اكتماله في الربع الثالث من العام الجاري تحسناً كبيراً في زمن الرحلات، حيث سيقلص زمن الانتقال من 12 دقيقة إلى 3 دقائق فقط، مما سينعكس إيجاباً على قيمة العقارات في منطقة دبي هاربر والمشاريع المجاورة.وصرح معالي مطر الطاير، مدير عام هيئة الطرق والمواصلات، أن هذا المشروع يجسد التعاون الوثيق بين القطاعين الحكومي والخاص، مشيراً إلى أن الشراكة مع \"شركة شمال القابضة\" المطور الرئيسي لمشروع دبي هاربر، تهدف إلى دعم النمو العمراني والاقتصادي المتسارع في هذه المنطقة الحيوية. وأضاف أن المشروع يشمل تطويراً دقيقاً لأربعة تقاطعات محورية على طول مسار الجسر لضمان توزيع حركة المرور بكفاءة عالية.
من جانبه، أكد عبد الله بن حبتور، الرئيس التنفيذي لشركة شمال القابضة، أن الجسر الجديد سيشكل شرياناً حيوياً يربط المدينة بواجهتها البحرية المتكاملة، مما سيعزز من جاذبية المشروع السكني الضخم الذي يضم 24 برجاً سكنياً تضم حوالي 7500 شقة. وأشار إلى أن سهولة الوصول تعتبر عاملاً حاسماً في نجاح المشاريع العقارية الكبرى، خاصة في منطقة استراتيجية مثل دبي هاربر التي تتمتع بموقع استثنائي بين نخلة جميرا وجزيرة بلوواترز.وتأتي هذه التطويرات في توقيت مهم مع اقتراب تسليم الدفعات الأولى من الوحدات السكنية في مشروع دبي هاربر، حيث من المتوقع أن يبدأ تسليم الوحدات خلال الربع الأخير من عام 2026.
ويعد تطور البنية التحتية أحد العوامل الرئيسية التي تؤثر على القيمة العقارية، حيث تشير الدراسات إلى أن المشاريع المرتبطة بشبكات مواصلات متطورة تشهد ارتفاعاً في قيمتها يصل إلى 30% مقارنة بالمشاريع المماثلة في مواقع أقل اتصالاً. ويستفيد المشروع من التخطيط المدروس الذي تتبناه دبي في تطوير بنيتها التحتية، حيث تم إنجاز حوالي 90% من أعمال تحسين الخدمات الأرضية والتحويلات المرورية بشكل يتزامن مع البرنامج الزمني المعتمد، مما يضمن استمرارية العمل دون انقطاع في الحركة المرورية.
ومن المتوقع أن يسهم اكتمال هذا المشروع في تعزيز مكانة منطقة دبي هاربر كوجهة سكنية واستثمارية وسياحية رائدة، لا سيما مع احتوائها على أكبر مرسى لليخوت في الشرق الأوسط ومرافق ترفيهية متكاملة، مما يجعلها نموذجاً للتنمية العمرانية المستدامة التي تجمع بين الرفاهية والاتصال المتميز.
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق.