Sign in / Sign up
دبي، الإمارات
سجلت سوق العقارات في إمارة دبي أداءً استثنائياً عام 2025، حيث بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات التجارية 135.6 مليار درهم إماراتي، وهو رقم قياسي يؤكد مكانة الإمارة كمركز اقتصادي وعقاري رئيسي على الخريطة العالمية. جاء ذلك وفقاً للتقرير السنوي الصادر عن شركة \"إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط\" المتخصصة في الاستشارات العقارية، الذي أشار إلى أن العام الماضي شهد محطة تحول تاريخية في مسيرة القطاع مع تغير ديناميكيات العرض والطلب بشكل جذري.
قاد قطاع المكاتب التجارية هذا النمو الهائل بنسبة زيادة في عدد الصفقات بلغت 54.5% مقارنة بعام 2024، حيث تضاعفت قيمته المالية بشكل كامل. ويعكس هذا الأداء القوي الثقة المتزايدة للمؤسسات العالمية في البنية التحتية المتطورة لدبي وقدرتها على توفير بيئة أعمال مستقرة، ما دفع العديد من الشركات العالمية إلى نقل مقارها الإقليمية أو توسيع وجودها في الإمارة، سعياً للاستفادة من شبكات النقل العالمية والمراكز اللوجستية المتطورة.
وفي السياق ذاته، حقق السوق السكني أرقاماً غير مسبوقة بلغت 202,349 معاملة بقيمة إجمالية وصلت إلى 546.8 مليار درهم، مسجلاً نمواً قوياً في كافة قطاعاته. وقد سيطرت الشقق السكنية على حركة السوق بنسبة 83%، بينما حافظت الفلل والتاون هاوس على طلب متين في المجمعات السكنية الجديدة والقائمة على حد سواء. ومن الملاحظ أن مبيعات الوحدات \"على المخطط\" استحوذت على نسبة 64.8% من إجمالي المعاملات، مما يبرز الثقة الاستثمارية العالية في التزام المطورين وجدوى المشاريع المستقبلية.
ويرى محللون أن هذه الطفرة العقارية جاءت مدفوعة بعوامل عدة، أبرزها الهجرة المستمرة لأصحاب الثروات وذوي الدخل المرتفع الباحثين عن الاستقرار وبيئة الحياة المتميزة، بالإضافة إلى السياسات الحكومية الحكيمة التي وفرت بيئة تنظيمية وتشريعية جاذبة، والاستقرار السياسي والاقتصادي الذي تتمتع به دولة الإمارات. وقد أسهمت الإجراءات المتقدمة في منح \"الإقامة الذهبية\" وتسهيلات الملكية طويلة الأجل في تعزيز هذا التوجه.
ومن المتوقع أن يدخل سوق العقارات في دبي عام 2026 بزخم قوي يرتكز على ترسيخ المكاسب المحققة والتحول نحو مرحلة جديدة من النمو المدروس والمستدام. وأكد السيد دانييل هادي، الرئيس التنفيذي لشركة \"إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط\"، أن المنافسة المستقبلية ستتركز بشكل أكبر على جودة الموقع الجغرافي واكتمال المرافق والخدمات حول المشاريع، بالإضافة إلى سمعة المطورين والتزامهم بمواعيد التسليم.
وتستعد دبي لاستقبال المزيد من المشاريع الضخمة التي تندرج تحت رؤية \"ديستني 2040\"، والتي تهدف إلى مضاعفة مساحة الأراضي المخصصة للاستخدامات الاقتصادية والسياحية، مما يخلق حزمة جديدة من الفرص الاستثمارية الواعدة في قطاعات التجزئة والفنادق والمراكز اللوجستية. وتعمل الجهات المعنية حالياً على تطوير منظومة تشريعية داعمة للاستثمار الأجنبي المباشر، بما يعزز من مكانة الإمارة كوجهة عالمية مثلى للحفاظ على رؤوس الأموال وتحقيق عوائد استثمارية مجزية على المدى الطويل.
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق.