by masahat.news

Sep 23, 2025

(5)

Share

لندن - بريطانيا

أعلنت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري عن نتائج التقييم الجديد لعقاراتها في لندن، وأوصى مجلس الإدارة بتأجيل إجراءات تخفيض رأس المال المخطط لها، وفق بيان الشركة المرسل اليوم إلى بورصة الكويت.

وأظهرت نتائج التقييم انخفاض قيمة العقارات بنحو 3.72 مليون جنيه إسترليني مقارنة بتقييم السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، فيما لم يتم التوصل حتى الآن إلى أي عملية بيع للعقارات لسداد المديونية المستحقة على الشركة لدى أحد البنوك البريطانية. وبناءً على ذلك، قرر المجلس تأجيل تخفيض رأس المال الذي أقر في اجتماع أغسطس 2025، مع البحث عن حلول بديلة لتقليل الخسائر المتراكمة.

ووفق البيان، سينعكس انخفاض قيمة العقارات على نتائج الربع الثالث بتسجيل خسارة قدرها 1.53 مليون دينار كويتي، في حين تكبدت الشركة خسائر إجمالية في النصف الأول من العام بلغت 1.92 مليون دينار، مقارنةً بـ804.66 ألف دينار للفترة نفسها من 2024، مسجلة ارتفاعًا سنويًا قدره 138%.

وجذور هذا التقييم الجديد تعود إلى إعلان الشركة في مايو 2023، عندما أخطرها أحد البنوك في لندن بطلب سداد كامل قيمة عقد مرابحة يبلغ 13.46 مليون جنيه إسترليني، أو البدء بإجراءات التنفيذ على العقارات المرهونة. وبالتفاوض مع البنك، تم الاتفاق على تعيين طرف ثالث لإدارة بيع العقارات وسداد المديونية، لكن عقد البيع الأولي الذي أُبرم في يوليو 2025 لم يشمل سوى بيع العقارات المتبقية بسعر 6 ملايين جنيه إسترليني، وهو ما أثر على وضع الشركة المالي.

وتسعى المساكن الدولية حالياً إلى استراتيجيات بديلة لإدارة الخسائر المتراكمة دون المساس بالأسهم أو خفض رأس المال، في خطوة تهدف إلى الحفاظ على مرونة الشركة المالية واستقرارها التشغيلي وسط تحديات السوق العقاري البريطاني وتقلبات أسعار العقارات.

تجدر الإشارة إلى أن الشركة تعكف على تقييم كافة أصولها بعناية لضمان حماية حقوق المساهمين، مع متابعة دقيقة لمستجدات السوق العقاري الدولي لتفادي أي تأثير سلبي إضافي على محفظتها الاستثمارية.