تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
القاهرة، مصر
أعلنت شركة إيجي بروبرتي (Egyproperty)، إحدى شركات الاستشارات والتطوير العقاري الرائدة في مصر، عن نيتها لتأسيس شركة تابعة متخصصة في تحويل الوحدات السكنية التقليدية إلى شقق فندقية (Serviced Apartments) مطابقة لمعايير الضيافة العالمية. وجاء هذا الإعلان خلال تصريحات حصرية للسيد مراد أحمد مراد، الرئيس التنفيذي للشركة، لصحيفة \"حابي\".
ويرى مراد أن هذا القرار يهدف لسد فجوة كبيرة في السوق المصري، حيث قال: \"الهدف الرئيسي هو مساعدة من يريد تحويل وحدته إلى شقق فندقية تناسب احتياجات العميل الأجنبي بشكل خاص، فهو يحتاج إلى مواصفات معينة لا تتوفر عادةً في الوحدات السكنية العادية\". وأضاف أن هذا المجال يشهد فرصة استثمارية ضخمة في ظل الكم الهائل من الوحدات العقارية غير المستغلة بالكامل، وقلة عدد الشركات المتخصصة في هذا النشاط والتي لا تتجاوز ثلاث شركات في السوق المحلي.
وكشف الرئيس التنفيذي عن طموحات كبيرة للشركة الجديدة، حيث تستهدف تحويل ما بين 50 إلى 100 ألف وحدة سكنية إلى شقق فندقية خلال الثلاث سنوات القادمة. وسيتركز دور الشركة التابعة على تقديم خدمات متكاملة تشمل إعادة التصميم الداخلي، والتشطيب وفق معايير الضيافة، والإدارة التشغيلية، بهدف \"إعادة توظيف الوحدات بشكل يناسب العميل الأجنبي الذي يفضل بدائل الفنادق التقليدية\".
وأرجع مراد هذا التحرك الاستراتيجي إلى الانتعاش القوي الذي يشهده القطاع السياحي المصري، والذي تدعمه سياسات الدولة الترويجية، مثل مبادرة \"تحويل الشقق إلى شقق إجازات بدون رسوم\". كما أشار إلى أن السوق العقاري عاد لمسار طبيعي في 2025 بعد عام 2024 الذي شهد شراءً مدفوعًا بالمخاوف، بينما يعود الدافع الحالي للاحتياج الحقيقي.
ولفت مراد إلى ظهور سوق عقاري جديد وواعد في مناطق مثل الساحل الشمالي ورأس الحكمة، مع تزايد الاستثمارات الخليجية القطرية والإماراتية مؤخراً، مما يخلق بيئة مواتية لهذا النوع من المشاريع. واختتم بتفاؤله بأن يكون عام 2026 عاماً واعداً للقطاعين العقاري والسياحي، حيث سيساهم تحويل الشقق في زيادة الدخل بالعملة الصعبة لكل من المالك والدولة على حد سواء.
يأتي هذا الإعلان في وقت تشهد فيه أسواق مماثلة حول العالم، مثل دبي، طفرة في قطاع الشقق الفندقية ذات العوائد الإيجارية المرتفعة، مما يشير إلى توجه إقليمي وعالمي نحو استغلال الأصول العقارية السكنية لخدمة قطاع السياحة والضيافة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!