by masahat.news

Jan 11, 2026

(5)

Share

سان فرانسيسكو - الولايات المتحدة في خطوة تهدف إلى إحداث تحول جذري في صناعة التقييم العقاري، أعلنت شركة \"Bricked AI\" رسمياً عن إطلاق منصتها الثورية التي تعتمد بالكامل على تقنيات الذكاء الاصطناعي المتقدمة. المصممة خصيصاً لتلبية احتياجات المستثمرين العقاريين وتجار الجملة والمطورين والوكلاء حول العالم، تختزل المنصة الجديدة العملية التقليدية المعقدة والمستنزفة للوقت إلى مجرد ثوانٍ معدودة.فبدلاً من انتظار تقارير المثمّنين لأسابيع أو قضاء ساعات في تصفية القوائم يدوياً ومقارنة البيانات عبر جداول متفرقة، تقدم \"بريكد إيه آي\" تحليلاً استثمارياً كاملاً وجاهزاً لأي عقار في أقل من 15 ثانية.

يعتمد النظام على سير عمل متكامل يحاكي ذكاء الخبراء البشريين، حيث يقوم أولاً بتحليل الصور أو الجولات الافتراضية للعقار باستخدام تقنيات رؤية الحاسوب لتقييم حالته التفصيلية من الواجهة إلى أدق تفاصيل التجديدات الداخلية.لا يتوقف ذكاء المنصة عند التقييم البصري، بل يمتد إلى السياق الجغرافي الدقيق، حيث تأخذ الخوارزميات في الاعتبار الفروق الدقيقة لأسواق الأحياء، مع وضع حدود طبيعية مثل الطرق السريعة والسكك الحديدية في الحسبان، وهي عوامل حاسمة غالباً ما يغفلها التقييم الآلي التقليدي.

بعد ذلك، ينتقي نظام الذكاء الاصطناعي العقارات المماثلة الأكثر ملاءمة ليس بناءً على القرب الجغرافي فحسب، بل وعلى سلوكيات الشراء السائدة في تلك المنطقة المحددة، مقدماً تقديراً دقيقاً للقيمة السوقية الحالية والقيمة بعد الإصلاح.ولضمان واقعية التوقعات المالية، لا تعتمد المنصة على متوسطات تكاليف وطنية عامة، بل تستخدم نماذج تعلم آلي مدربة على بيانات محلية لتوليد تقديرات مفصلة ومصنفة لتكاليف إعادة التأهيل، تشمل أسعار العمالة والمواد المتعارف عليها في السوق المستهدف، مما يمنح المستثمر صورة مالية دقيقة وواضحة.علق المؤسس المشارك للشركة، أبهي، قائلاً: \"في الأسواق سريعة التحرك، الفائز هو من يتحرك بثقة وسرعة. صممنا منصتنا لمنح المستخدمين هذه الرؤية الفورية التي تمكنهم من اتخاذ القرار الحاسم قبل المنافسين، دون أي تنازل عن عمق التحليل أو الدقة التي يتطلبها الاستثمار العقاري الرابح\".

تتوفر منصة \"Bricked AI\" للاستخدام الفوري عبر الويب، مع خطط اشتراك تبدأ من 49 دولاراً أمريكياً شهرياً، مصممة لتتناسب مع احتياجات المستثمرين الأفراد والفرق الصغيرة وحتى المؤسسات الكبرى، مما يمهد الطريق لاعتماد أوسع نطاقاً للذكاء الاصطناعي كأداة قياسية لا غنى عنها في صناعة العقارات العالمية.