by masahat.news

Jan 10, 2026

(5)

Share

لندن – بريطانيا

في صفقة تعيد كتابة تاريخ أحد أهم المواقع الحضرية في العاصمة البريطانية، أعلنت شركة \"كريتيريون كابيتال\"، الشركة الرائدة في مجال التملك والاستثمار العقاري والمؤسسة من قبل رجل الأعمال المقيم في أبوظبي آسيف عزيز، عن استكمال عملية الاستحواذ على فندق \"سانت جايلز لندن\" الواقع في شارع توتنهام كورت رود، حاصدة بذلك ملكية الموقع بالكامل لأول مرة منذ أكثر من ثلاثين عاماً.

ويحقق هذا الاستحواذ الرؤية طويلة الأمد للشركة في السيطرة على موقع جزر استراتيجي بامتياز في قلب حي \"ويست إند\" اللندني، حيث يقع الفندق المكون من 732 غرفة عند تقاطع شارع أكسفورد، أحد أشهر مناطق التسوق في العالم، مع شارع توتنهام كورت رود، وبجوار محطة مترو توتنهام كورت رود التي تخدمها ثلاثة خطوط رئيسية، مما يمنحه اتصالية لا تضاهى وقرباً فورياً من منطقة \"ثيترلاند\" المسرحية الشهيرة والمتحف البريطاني وأبرز المؤسسات الأكاديمية والطبية في لندن.وتروي هذه الصفقة فصلاً جديداً في حكاية امتدت لأكثر من ثلاثة عقود، حيث كان آسيف عزيز، مؤسس كريتيريون كابيتال، جزءاً من الفريق الاستشاري الذي تولى بيع الفندق لصالح جمعية الشبان المسيحية (YMCA) في عام 1993.

ومنذ تأسيسه لشركته، شرع عزيز في توحيد ملكية الأجزاء المختلفة للموقع تدريجياً، حيث استحوذ على موقف السيارات تحت الأرض التابع للفندق في عام 2006، وحوّله لاحقاً إلى أول فندق تحت الأرض بالكامل في إنجلترا تحت علامة \"زيد ويل\" الفندقية المبتكرة التابعة للشركة، في خطوة تجسد التزامها بإعادة الاستخدام التكيفي والاستدامة.وبعد قرار جمعية الشبان المسيحية المستقل بإنهاء عمليات الفندق في عام 2025، تواصلت الجمعية مع كريتيريون كابيتال لبيع حصتها المتبقية، مما مهد الطريق أمام استكمال توحيد ملكية الموقع بالكامل تحت مظلة مالك واحد لأول مرة منذ تطويره الأصلي، منهياً بذلك عقداً من التملك والتشغيل المجزأ.ويعكس هذا الإنجاز فلسفة كريتيريون كابيتال في الإدارة الاستراتيجية المسؤولة طويلة الأجل، القائمة على احترام إرث وطبقات التاريخ في المواقع الحضرية المعقدة، مع توظيف رأسمال صبور لتعزيز قيمتها وضمان استمراريتها للأجيال القادمة.

ومن خلال هذا النهج، تؤكد الشركة التزامها بالحفاظ على أعلى المعايير وإطلاق الإمكانات الكاملة لأصولها، لضمان قوة وقدرة هذه العقارات على الصمود أمام تقلبات السوق مع خلق قيمة طويلة الأمد.

وبفضل هذه الصفقة، توسع محفظة فنادق كريتيريون كابيتال في حي ويست إند لتشمل أكثر من 3700 غرفة فندقية قيد التشغيل، مع خطط التطوير المستقبلية تهدف إلى تجاوز 9000 غرفة بحلول عام 2029، مما يعزز موقع الشركة كقوة رئيسية في قطاع الضيافة والعقارات في لندن.

يذكر أن كريتيريون كابيتال تمتلك وتشغل ما يزيد عن 28 فندقاً تضم أكثر من 9000 غرفة في المملكة المتحدة، بالإضافة إلى محفظة سكنية تضم 5500 شقة في أنحاء أوروبا والمملكة المتحدة، وتمتلك أكثر من 50 مبنى تجارياً في مواقع متميزة في لندن.