by masahat.news

Jan 09, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات

أعلنت منصة \"سمارت كراود\" الرائدة في قطاع التكنولوجيا المالية العقارية عن تحقيق صفقة بيع استثنائية، تمثلت في بيع فيلا سكنية فاخرة في منطقة \"كاينال كوف\" بجزيرة النخلة في دبي، بمبلغ قياسي بلغ 24 مليون درهم إماراتي.وتكمن أهمية الصفقة في أنها تجاوزت التوقعات السوقية بنسبة مذهلة وصلت إلى 30%، حيث تم بيع الفيلا التي تضم 3 غرف نوم بسرعة فائقة قبل حتى إتمام أعمال التجديدات الشاملة عليها، مما يعكس ثقة المستثمرين العالية في القطاع والكفاءة التشغيلية للمنصة.وجاءت هذه الصفقة لتؤكد فعالية نموذج الاستثمار القائم على التجديد والتطوير (\"الفلِب\")، إذ استطاعت \"سمارت كراود\" تحقيق عائد صافي للمستثمرين تجاوز 25% خلال فترة استثمارية قصيرة لم تتعد 13 شهراً فقط، بعد أن تم شراء العقار في نهاية عام 2024 بمبلغ 11.3 مليون درهم.وبهذه الصفقة، تعزز \"سمارت كراود\" مسيرتها كأول منصة مرخصة من هيئة دبي للخدمات المالية (DFSA) في مركز دبي المالي العالمي، حيث تجاوزت عائدات مبيعاتها العقارية الإجمالية 220 مليون درهم من خلال أكثر من 60 عملية خروج استثماري ناجحة.وأكد رزق أحمد، الرئيس التنفيذي لـ \"سمارت كراود\"، أن هذا الإنجاز هو دليل عملي على قوة التحليل القائم على البيانات في تحديد الفرص الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري الديناميكي، مشيراً إلى أن نجاح المنصة يعكس أيضاً متانة قطاع العقارات الفاخرة في دبي وحيويته.وتأتي هذه النتائج الاستثنائية في ظل تقارير سوقية تشير إلى نمو القطاع العقاري الفاخر في دبي بأرقام مضاعفة خلال عام 2025، مع استمرار تدفق رأس المال الدولي وارتفاع مستويات مشاركة المستثمرين العالميين، مما يعزز مكانة الإمارة كواحدة من أكثر الأسواق العقارية جاذبية على مستوى العالم.من الجدير بالذكر أن \"سمارت كراود\" تواصل مسيرتها في تمكين الاستثمار العقاري الجماعي من خلال نموذج الملكية الجزئية، حيث يمكن للأفراد الاستثمار في عقارات نخبة بداية من 500 درهم إماراتي فقط، مما يفتح آفاقاً جديدة لتنمية الثروة أمام شريحة واسعة من المستثمرين.