by masahat.news

Jan 07, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات

كشفت شركة الفطيم العقارية، الذراع العقارية التطويرية لمجموعة الفطيم الرائدة، عن إطلاق مشروع \"فلل البادية\"، وهو مجمع سكني فاخر جديد للإيجار يضم 107 فلل ذكية في قلب مجتمع دبي فستيفال سيتي، وذلك في خطوة تستهدف تلبية الطلب المتصاعد على الوحدات السكنية العائلية واسعة المساحة في مواقع مجتمعية متكاملة.يتميز المشروع، الذي يقع ضمن ثلاثة هكتارات من الحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة، بتصميم معاصر يجمع بين الفخامة والاستدامة والتقنيات الذكية المتقدمة، حيث تتوفر الفلل بمساحات تتراوح بين ثلاث إلى خمس غرف نوم، وتتميز بتصميمات داخلية واسعة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.واعتمدت المجموعة نموذجها المتكامل للتطوير، حيث تولت شركة الفطيم للمقاولات تنفيذ المشروع بالكامل، مما يضمن – وفقاً للشركة – معايير عالية لجودة البناء وتناسق التصميم وإدارة طويلة الأمد ومتواصلة طوال دورة حياة المشروع.تكامل تقني واستدامة متميزةصُممت فلل البادية لتقديم تجربة سكنية ذكية متكاملة، حيث يمكن للسكان التحكم في أنظمة الإضاءة والتكييف والأقفال الذكية وأجراس الأبواب المزودة بكاميرات فيديو عن بُعد عبر منصات شهيرة مثل \"أليكسا\" من أمازون، و\"آبل هوم\"، و\"جوجل هوم\".وجاءت الاستدامة في صلب تصميم المشروع، حيث تم تجهيز كل فيلا بنظام طاقة شمسية يمكنه توفير ما يصل إلى 30% من استهلاك الطاقة، مما يسهم في خفض فواتير المرافق ويقلل من البصمة الكربونية، كما أن الفلل مجهزة ببنية تحتية تدعم تركيب محطات شحن للسيارات الكهربائية، تعزيزاً لالتزام الشركة بمبادئ التنقل الكهربائي والعيش الموفر للطاقة.موقع استراتيجي ومرافق مجتمعية متكاملةيستفيد سكان المشروع، الذي يقع ضمن مجتمع البادية السكني الراسخ، من قربه من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المدارس ومراكز التسوق والمعالم السياحية على الواجهة البحرية، مع وصول مباشر إلى دبي فستيفال سيتي مول وشبكات النقل الرئيسية المؤدية إلى مطار دبي الدولي.وتشمل المرافق المجتمعية المخطط لها منطقة ألعاب متخصصة للأطفال، وحديقة لياقة بدنية في الهواء الطلق، ومسارات مخصصة لركوب الدراجات والمشي – بما في مسارات مناسبة للكلاب – مع نظام أمني يعمل على مدار الساعة، ويمر عبر المشروع مسار طبيعي تعليمي يمكن للسكان والزوار من خلاله مسح رموز الاستجابة السريعة للتعرف على النباتات والحيوانات المحلية.رؤية متكاملة للسكن المستقبليقال السيد سبنسر لوريس، المدير التنفيذي للتطوير في مجموعة الفطيم، إن المشروع يجسد رؤية المجموعة للمجمعات السكنية المستقبلية التي تدمج الرفاهية مع الابتكار والاستدامة، مشيراً إلى أن \"فلل البادية تقدم ليس مجرد مساكن فاخرة، بل نمط حياة متكامل ومستدام وذكي\".وأضاف لوريس أن المشروع يستجيب للطلب الملحوظ على الفلل الواسعة في مواقع مركزية ضمن مجتمعات سكنية قائمة، معرباً عن توقعه بأن يسهم المشروع بشكل كبير في سوق تأجير الوحدات السكنية الفاخرة في دبي، حيث يركز التصميم على راحة السكان مع الحفاظ على معايير الجودة والخدمات التي تلبي تطلعات المستأجرين المميزين.جدول زمني للتسليمبدأت عمليات تأجير وحدات مشروع فلل البادية رسمياً في الخامس من يناير الجاري، مع توفر الفلل للسكن الفعلي اعتباراً من الأسبوع الثالث من الشهر ذاته، مما يضع المشروع في موقع تنافسي ضمن سوق الإيجار الفاخر في دبي.يأتي هذا الإطلاق في وقت تشهد فيه أسواق العقارات الإماراتية أداءً قوياً، حيث سجلت إمارة عجمان المجاورة مؤخراً ارتفاعاً في قيمة المعاملات العقارية بنسبة 22% في ديسمبر الماضي، في مؤشر على استمرار زخم الطلب في القطاع السكني على مستوى الدولة.