«المسار الرياضي» — كيف تحوّل الرياضة في الرياض إلى محرك استثماري وعمراني

الرياض، السعودية

في تحول يعكس رؤية عصرية للتنمية الحضرية، أضحت الرياضة اليوم أداة استراتيجية في تطوير العقار وإنشاء أحياء عمرانية متكاملة — كما يتجلّى بوضوح في مشروع «المسار الرياضي» في العاصمة السعودية الرياض.

أُطلق المشروع عام 2019 ضمن مشاريع كبرى ضمن إطار رؤية السعودية 2030، مستهدفًا تعزيز نمط حياة صحي وتوفير بنية تحتية رياضية وترفيهية ومساحات خضراء، عبر ممر طولي يمتد لأكثر من 135 كلم، يربط بين وادي حنيفة غرب المدينة ووادي السلي شرقها.

في فبراير 2025، افتتحت أولى مراحل المشروع بطول 83 كلم شملت خمس وجهات رئيسية تمثل مزيجًا بين الترفيه، الرياضة والمساحات المفتوحة، مع مسارات مشاة، دراجات، مسارات خيل، مرافق رياضية ومناطق للاستثمار العقاري.

الأمر لم يتوقف عند المساحات المفتوحة: المشروع توسّع ليشمل تطوير عقاري فعلي — ففي نهاية 2024، أُطلق صندوق استثماري بقيمة تفوق 3.5 مليار ريال سعودي لتطوير أبراج متعددة الاستخدام (سكنية، تجارية، فندقية، مكتبية) داخل وجهة «الوادي» التابعة للمشروع، بالتعاون بين Riyadh Development Company وFTG Development ومع إدارة Jadwa Investment.

بهذا، تحوّل «المسار الرياضي» من فكرة لمدينة أكثر صحة ونشاطًا إلى مشروع عمراني‑استثماري كامل — يدمج بين الرياضة، معييشة المدينة، والمساحات السكنية والتجارية. النموذج يثبت أن الرياضة لم تعد فقط عنصر رفاهي أو مجتمعي، بل أصبحت ركيزة في التخطيط العمراني الحديث.

«المسار الرياضي» يقدّم مثالاً حيًا على كيف يمكن للدول العربية استلهام مفاهيم حديثة في التنمية: تحويل مرافق رياضية ومتنزهات إلى محركات استثمارية وعمرانية، تُعيد تشكيل هوية المدينة وتفتح آفاقًا جديدة للتنمية الحضرية المستدامة.