by masahat.news

Sep 17, 2025

(5)

Share

القاهرة _ مصر

تواصل مدينة الجونة، التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، ترسيخ مكانتها كأحد أبرز المقاصد العقارية والسياحية في البلاد، عبر تسريع وتيرة البناء وإطلاق مشاريع جديدة تستهدف المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.

وأكد محمد عامر، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، أن الجونة تسير بخطى ثابتة نحو تسليم 410 وحدات سكنية خلال العام الجاري، حيث جرى تسليم 109 وحدات حتى الآن، معظمها من مشروع \"كمران\" متعدد المراحل، الذي يشهد تقدماً وفق الجدول الزمني المحدد. وأوضح أن الحفاظ على جداول تسليم قصيرة، تصل أحياناً إلى عام واحد فقط، يعزز ثقة العملاء ويحافظ على زخم الطلب.

وتعمل الشركة على تعزيز مرونة السوق من خلال طرح وحدات جاهزة للتسليم بمدد سداد تصل إلى خمس سنوات، إلى جانب إعفاءات من عمولات الإيجار لمدة عام. كما كشفت عن مشروعين جديدين هما Highland by North Bay وTuban Waterfalls، والمقرر تسليمهما خلال أقل من عامين، فضلاً عن مشروع سكني يحمل علامة تجارية بوتيكية سيتم إطلاقه في نوفمبر المقبل.

وتظل الجونة المشروع الوحيد في مصر المخول بالبيع والتسعير بالدولار الأميركي، ما يمنحها ميزة تنافسية قوية ويجذب شريحة واسعة من المشترين الدوليين والمغتربين. ووفقاً لعامر، جاء نحو نصف المبيعات في النصف الأول من عام 2025 من خارج مصر، حيث شكّل الأجانب 23% والمغتربون المصريون النسبة الباقية، ما ساهم في تحقيق مبيعات بلغت 6.3 مليار جنيه (131 مليون دولار).

وأشار عامر إلى أن الجونة تقدم عوائد سنوية بالدولار تتراوح بين 10% و12%، مستفيدة من ارتفاع رأس المال وعوائد الإيجار المستقرة، مع الحفاظ على سوق إعادة بيع نشطة رغم التباطؤ الذي يشهده السوق المصري نتيجة خطط سداد ممتدة تصل إلى 14 عاماً.

وعلى صعيد الضيافة، تدير الجونة حالياً 18 فندقاً تضم 2900 غرفة، وتخطط لإضافة نحو 700 غرفة جديدة من خلال ثلاثة فنادق فاخرة، بينها مشروع \"التخييم الفاخر\" الأول من نوعه على البحر الأحمر. وحققت فنادقها نمواً في الإيرادات بنسبة 45% خلال النصف الأول من العام، مع وصول نسب الإشغال إلى 75-85% غالبيتها من الضيوف الدوليين.

ومع احتفالها بالذكرى الخامسة والثلاثين لتأسيسها هذا العام، تستعد الجونة للكشف عن مشروع جديد واستضافة فعالية كبرى في نوفمبر، ضمن توجهها لتوسيع نطاق أنشطتها ليشمل مجالات الموضة وفنون الطهي والتصميم، في إطار رؤيتها لتقديم مفهوم \"الفخامة غير المبالغ فيها\" القائم على الخدمات المجتمعية المتكاملة.