سوق العقارات التركي يسجل أرقاما قياسية في المبيعات لعام 2025

إسطنبول، تركيا

كشف أحدث تقرير صادر عن إدارة السجل العقاري والكاداستر التركي (TKGM) عن ارتفاع قياسي في حجم المعاملات العقارية في تركيا خلال الفترة من يناير حتى نوفمبر 2025، حيث تم بيع حوالي 2.87 مليون وحدة عقارية، وهو أعلى رقم يُسجّل في أول أحد عشر شهرًا لأي عام في تاريخ البلاد، متجاوزًا الرقم القياسي السابق البالغ 2.82 مليون وحدة في 2022

ووفق البيانات الرسمية، ارتفعت المعاملات العقارية في تركيا بنسبة 7.6% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وشملت المبيعات المنازل السكنية، الأراضي غير المطورة، الحقول الزراعية، المكاتب التجارية، والممتلكات التجارية، ما يعكس نشاطًا قويًا رغم التحديات الاقتصادية الراهنة

وبحسب التقرير، شهدت الأشهر تفاوتًا في الأداء الشهري، حيث سجلت المبيعات زيادات سنويًا في يناير، فبراير، أبريل، مايو، يونيو، يوليو، أغسطس، وسبتمبر، في حين انخفضت فقط في مارس، أكتوبر، ونوفمبر. وشهد شهر نوفمبر مبيعات بلغت 273,295 وحدة، مسجلاً زيادة سنوية قدرها 8.6%، رغم تباطؤه مقارنة بشهر أكتوبر

وأظهرت المعطيات أن النشاط الإداري في السجل العقاري كان هائلًا، مع معالجة 18.4 مليون معاملة خلال الأشهر الأحد عشر، شملت المبيعات، الرهون العقارية، التحويلات، التصحيحات، الاستملاكات، التقسيمات، الهبات، عمليات الدمج والتقسيم، بالإضافة إلى 13.4 مليون معاملة أخرى متنوعة، مما يعكس عمق ومرونة النظام العقاري التركي

وتسببت هذه الحركة القياسية في تعزيز إيرادات الحكومة، حيث ارتفعت رسوم المعاملات بنسبة 73.7% لتصل إلى 139.1 مليار ليرة تركية (حوالي 3.2 مليار دولار)، منها 3.1 مليار دولار عائد مباشر من مبيعات العقارات، ما يؤكد الدور الحيوي للقطاع العقاري في الاقتصاد التركي

وتأتي هذه النتائج في وقت يشهد فيه السوق العقاري التركي مزيجًا من النمو المستدام وارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مع زيادة الإقبال على الأراضي الاستثمارية والمشاريع التنموية في المدن الكبرى والوجهات السياحية.