by masahat.news

Nov 17, 2025

(5)

Share

دبي، الإمارات

شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي خلال العام 2025 تحولات استثنائية، حيث تجاوزت قيمة أبرز 10 صفقات عقارية حاجز الـ 2 مليار درهم، مسجلةً مستويات قياسية جديدة تعكس تطور الذوق العقاري واتجاه المستثمرين نحو المشاريع الاستثنائية ذات القيمة المضافة العالية.

أبرز الصفقات القياسية في 2025:

1. فيلا جزيرة جميرا باي - 425 مليون درهم

   تصدرت فيلا من 6 غرف نوم على جزيرة جميرا باي قائمة الصفقات القياسية،حيث بيعت بحوالي 425 مليون درهم، لتؤكد مكانة المواقع الشاطئية الفريدة كخيار أول للمستثمرين العالميين.

2. بنتهاوس \"ذا ون\" في نخلة جميرا - 275 مليون درهم

   جاء البنتهاوس الفاخر المكون من 5 غرف في مشروع\"ذا ون\" بالمرتبة الثانية، مسجلاً 275 مليون درهم، مما يعكس الطلب المتصاعد على الوحدات العلوية ذات الإطلالات البانورامية.

3. فيلا جميرا الثانية - 250 مليون درهم

   سجلت فيلا في منطقة جميرا الثانية قيمة بلغت 250 مليون درهم،وفقاً لتقرير نوف العقاري للربع الثالث 2025.

4. فيلا جزر العالم - 200 مليون درهم

   في إشارة إلى عودة الاهتمام بمشروع جزر العالم،بيعت فيلا فاخرة بقيمة 200 مليون درهم.

5. فيلا توقيع في نخلة جميرا - 161 مليون درهم

   تميزت هذه الفيلا بتصميم داخلي فاخر،وصالات متعددة، ومسبح خاص، وإطلالات بحرية خلابة.

6. شقة أمان ريزيدنس - 174 مليون درهم

   في برج أمان ريزيدنس بجميرا الثانية،سجلت شقة فاخرة صفقة بقيمة 174 مليون درهم.

7. شقة برج بولغاري لايتهاوس - 137 مليون درهم

   عكست هذه الصفقة بقيمة 137 مليون درهم قيمة العلامات التجارية الفاخرة في القطاع العقاري.

8. شقة سكس سينسيز النخلة - 130 مليون درهم

   أظهرت الصفقة بقيمة 130 مليون درهم أهمية المشاريع الفندقية السكنية في السوق الفاخر.

9. فيلا المركاض - 110 مليون درهم

   سجلت فيلا في منطقة المركاض قيمة 110 مليون درهم.

10. وحدة أورلا في النخلة - 81 مليون درهم

    في مشروع أورلا التابع لأومنية،بلغت قيمة الصفقة 81 مليون درهم.

يشير الخبراء العقاريون إلى أن هذه الأرقام القياسية تعكس عدة اتجاهات رئيسية:

· توجه المستثمرين نحو المشاريع الاستثنائية ذات التصاميم المعمارية الفريدة

· ازدياد الطلب على الوحدات ذات الخدمات الفندقية الفاخرة

· ارتفاع شعبية المواقع الشاطئية والجزر الاصطناعية

· تزايد ثقة المستثمرين العالميين بسوق دبي العقاري

مع استمرار طرح مشاريع جديدة تستهدف شريحة Ultra-High-Net-Worth Individuals، يتوقع خبراء عقاريون أن تشهد دبي المزيد من الصفقات القياسية خلال العام المقبل 2026، خاصة في المشاريع التي تدمج بين الفخامة والاستدامة والخدمات الترفيهية المتكاملة.

هذه التحولات تؤكد مكانة دبي كمركز عالمي للعقارات الفاخرة، وقدرتها على جذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، مع استمرارها في ابتكار مفاهيم عقارية جديدة تواكب تطلعات أذواق المستثمرين المتميزين.